Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2757/2010 ~ М-1830/2010 от 28.06.2010

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего Гареевой Е.Б.,

при секретаре Федоренко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемных Н.А. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

            Черемных Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, которым просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по ... в г. Красноярске. Свои требования мотивировала тем, что в 1981 году в Октябрьском районе г. Красноярска ею был выстроен жилой дом. Ею получены необходимые положительные заключения государственных контролирующих органов о соответствии построенного жилого дома нормам и правилам и отсутствии угрозы для других лиц, а также решен вопрос о предоставлении земельного участка после признания права собственности на выстроенный жилой дом. В жилом доме она проживает с 1981 года по настоящее время, другого жилья не имеет. В ином порядке признать право собственности невозможно.

            В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, настаивает на них, подтвердил вышеизложенные обстоятельства.  

            Представитель ответчика Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Истица настаивает на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как установлено в судебном заседании право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается ответом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»  Номер обезличен от Дата обезличена года.

Из заключения Управления архитектуры администрации г. Красноярска Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что сохранение самовольно возведенной постройки возможно при условии использования строения и участка в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил. 

Согласно техническому заключению Номер обезличен от Дата обезличена года ОАО ТГИ «Научно-Технический прогресс», заключению ФГУЗ «ЦГиЭ в Красноярском крае» Номер обезличен от Дата обезличена года и заключению Номер обезличен от Дата обезличена г. «Испытательная пожарная лаборатория»   самовольно выстроенный жилой дом ничьих интересов не нарушает и соответствует необходимым нормам и правилам.

Письмом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что в случае установления права собственности на дом, земельный участок Черемных Н.А. будет предоставлен на правах аренды либо в собственность.

Копией технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена года подтверждается, что общая площадь дома составляет 22 кв. метра, в том числе жилая 12,9 кв. метров.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Черемных Н.А. проживает в доме более 20 лет, иного жилья не имеет, у суда имеются все основания для удовлетворения иска Черемных Н.А.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования Черемных Н.А. удовлетворить:

             Признать за Черемных Н.А. право собственности на жилой дом № Номер обезличен по ул. ... в г. Красноярске общей площадью 22,0 кв. метров, в том числе жилой – 12,9 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения через Октябрьский районный суд г. Красноярска, а ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене решения.

  Председательствующий:

Н.А.