Решение по делу № 2-216/2017 ~ М-250/2017 от 11.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2017 года                                                            <адрес>

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,

при секретаре Стригун С.Е.,

с участием истца Гайфутдиновой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216/2017 по иску Гайфутдиновой Галины Сергеевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

установил:

11 мая 2017 г. Гайфутдинова Галина Сергеевна (далее по тексту - Гайфутдинова Г.С.) обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что в указанной квартире проживает на основании ордера № 2477 от 23.03.2005 г. Истец не может воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения по независящим от него причинам, а именно из-за отсутствия сведений о собственнике спорной квартиры. Её муж Гайфутдинов Р.Р. умер, мать Наумова В.М. умерла, дочь Гришина Е.Р. и сын Гайфутдинов М.Р. от участия в приватизации отказались. Истец ранее в приватизации не участвовала, считает, что у неё возникло право на приватизацию указанного жилого помещения. Просит признать за нею право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации Ульканского городского поселения в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще.

Третьи лица Гришина Е.Р., Гайфутдинов М.Р. в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлен въездной ордер № 2477 серии А, выданный 23.03.2005 г. Ульканским ТПА, согласно которому Гайфутдинову Р.Р. и членам его семьи Наумовой В.М., Гайфутдиновой Г.С., Гайфутдиновой Е.Р., Гайфутдинову М.Р. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое согласно кадастрового паспорта является жилым помещением (л.д. 10-11). Гайфутдинова Г.С. зарегистрирована в установленном законом порядке в спорном жилом помещении, что подтверждается соответствующим штампом в паспорте истицы (л.д. 9).

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно копии свидетельства о смерти от 24.04.2008 г. Наумова В.М. умерла 31.03.2008 г. (л.д. 27).

Согласно копии свидетельства о смерти от 17.08.2009 г. Гайфутдинов Р.Р. умер 04.11.2008 г. (л.д. 28).

Согласно письму руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области № ФПВ-38/15305 от 10.11.2016 г. <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на 09.11.2016 г. не значится.

Не значится спорная квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается сообщением из отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области № 08-374/16 от 08.04.2016 г.

Не является данная квартира и муниципальной собственностью района и в Реестре муниципальной собственности района не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № 370 от 22.04.2016 г.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ульканского городского поселения № 72 от 25.01.2017 г., <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности поселения не значится.

Согласно справке администрации Казачинско-Ленского муниципального района № 231 от 05.07.2016 г. по данным районного архива сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно справке зам. директора - начальника отделения по г.Иркутску и Иркутскому району ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № 1193 от 18.04.2016 г. сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 21).

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данный жилой дом при передаче недвижимого имущества не был включен в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить иск.

Гайфутдинова Г.С. ранее не реализовывала свое право на участие в приватизации, поскольку право Гайфутдиновой Г.С. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается сообщениями Администрации Казачинско-Ленского муниципального района от 05.07.2016 г. № 230 о том, что по данным районного архива сведения о зарегистрированных правах за Гайфутдиновой Г.С. отсутствуют, право на приватизация в Казачинско-Ленском районе Иркутской области не использовалось, а также справкой зам. директора - начальника отделения по г.Иркутску и Иркутскому району ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № 1193 от 18.04.2016 г. о том, что за ней домовладений не числится.

Не зарегистрированы права Гайфутдиновой Г.С. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества и в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается сообщением от 13.04.2017 г. за № 38/194/001/2017-1543 (л.д. 18).

Гришина Е.Р., Гайфутдинов М.Р. дали свое согласие на приватизацию оспариваемого жилого помещения истцом, от участия в приватизации квартиры отказались (л.д. 25, 26).

В связи с чем, иск Гайфутдиновой Г.С. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░     ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                 ░░░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.