Решение по делу № 2-1510/2019 ~ М-1196/2019 от 11.07.2019

Дело №

УИД 01RS0№-62

Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 15.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующей судьи Горюновой М.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности Миш Ф.Д.,                    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора пожизненного содержания с иждивением прекратившим действие,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора пожизненного содержания с иждивением прекратившим действие, в обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ее сыном ФИО3 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого бесплатно в собственность ФИО3 были переданы, принадлежащие ФИО1 жилой дом общей площадью 82,5 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером 01:05:2600009:19 и земельный участок площадью 2126 кв.м. с кадастровым номером 01:05:2600009:7, расположенные по адресу: <адрес>, а. Шенджий, <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО5 и зарегистрирован в реестре за №. По заключенному договору пожизненного содержания с иждивением ФИО3 взял на себя обязательства пожизненно полностью содержать истца, обеспечивать потребности в необходимых продуктах питания, уходе и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанным жилым домом и земельным участком. В п.2.5 договора было указано, что стоимость ежемесячного материального содержания определена в 10 000 рублей. Кроме этого, в случае смерти ФИО1, ФИО3 взял на себя обязательство произвести оплату ритуальных услуг. ФИО3 проживал с истцом ФИО1 в одном доме, у них были теплые отношения, он добросовестно исполнял условия договора. Однако в результате дорожно-транспортного происшествия, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 погиб. После смерти сына ФИО3 наследниками являются: истец ФИО1, его супруга ФИО2 и его дети. После смерти ФИО3 никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное дело не заводилось. После смерти ФИО3 его наследники отказались от исполнения обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением. Просила признать прекратившим действие договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 82,5 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером 01:05:2600009:19 и земельный участок площадью 2126 кв.м. с кадастровым номером 01:05:2600009:7, расположенные по адресу: <адрес>, а. Шенджий, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности Миш Ф.Д. ранее заявленные исковые требования изменила и просила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3, на удовлетворении указанных требований настаивала.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала и представила собственноручно исполненное заявление о признании иска.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, определив юридически значимые факты, приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 583 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

На основании ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

В силу ч. 1, 2 ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением.

На основании ч. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

В силу ч. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением.

Согласно п.1.1 договора ФИО1 бесплатно в собственность ФИО3 передала жилой дом общей площадью 82,5 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером 01:05:2600009:19 и земельный участок площадью 2126 кв.м. с кадастровым номером 01:05:2600009:7, расположенные по адресу: <адрес>, а. Шенджий, <адрес>.

Договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО5 и зарегистрирован в реестре за №.

Согласно п. 2.4 договора пожизненного содержания с иждивением ФИО3 взял на себя обязательства пожизненно полностью содержать ФИО1, обеспечивать ее потребности в необходимых продуктах питания, уходе и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанным жилым домом и земельным участком.

В п.2.5 договора пожизненного содержания с иждивением было указано, что стоимость ежемесячного материального содержания определена в 10 000 рублей. Кроме этого, в случае смерти ФИО1 в соответствии п. 2.6 договора, ФИО3 взял на себя обязательство произвести оплату ритуальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 наследниками по закону являются: мать- ФИО1, супруга умершего - ФИО2 и его дети.

    Однако в установленный законом срок после смерти ФИО3 никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное дело не заводилось, что подтверждается справкой за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО5

В силу ст. 418 ГК РФ обязательство, в том числе возникшее из договора, прекращается смертью должника только в том случае, если исполнение такого обязательства не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Обязанности плательщика ренты не связаны неразрывно с личностью наследодателя, а глава 33 ГК РФ не упоминает в качестве основания расторжения договора ренты смерть плательщика ренты.
    Учитывая пояснения ответчика ФИО2 судом установлено, что после смерти ФИО3 его наследники в лице супруги ФИО2 отказались от исполнения обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании ч. 3 ст. 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Анализируя представленные доказательства, и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением удовлетворить полностью.

    Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3, и регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 82,5 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером 01:05:2600009:19 и земельный участок площадью 2126 кв.м. с кадастровым номером 01:05:2600009:7, расположенные по адресу: <адрес>, а. Шенджий, <адрес>, за ФИО1.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     М.С. Горюнова