Решение по делу № 2-8454/2018 ~ М-8653/2018 от 26.12.2018

Дело <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 г.             г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Звягинцевой О.Н.,

с участием: истца Яшковой М.С., ее представителя Кудратова А.В., представителя ответчика Ганькина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшковой М. С. к ООО «Управляющая компания «ЖКХ Подрезково» о признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии, обязании восстановить электроснабжение, компенсации ущерба, морального вреда, по встречному исковому заявлению ООО «Управляющая компания «ЖКХ Подрезково» к Яшковой М. С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Яшкова М.С. обратилась в суд к ООО «УК «ЖКХ Подрезково» с иском о признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии, обязании восстановить электроснабжение, компенсации ущерба, морального вреда.    

В обосновании требований указала, что является собственником <адрес>, по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, <адрес>. По указанному адресу проживает с 2014 с детьми, и в настоящее время находится в декретном отпуске. Доход семьи составляет 14 800 руб. По состоянию на сентябрь 2018 у нее образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 31 034,95 руб. Данный долг образовался вследствие отсутствия лишних денежных средств. Последний платеж в размере 10 000 руб., был произведен <дата>. Однако, несмотря на частичную оплату ответчик отключил истцу подачу электроэнергии без предупреждения. В связи с отключением электроэнергии ей причинен вред в размере 12 575 руб. Просит признать действия ответчика незаконными, обязать восстановить подачу электроэнергии, взыскать компенсации материального вреда 12 575 руб., моральный вред 250 000 руб., государственную пошлину 503 руб., а также иные расходы.

ООО «УК «ЖКХ Подрезково» обратилось в суд с иском к Яшковой М.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, ссылаясь на то, что у Яшковой М.С. имеется задолженность по уплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> в размере 48 972 руб., а также пени в размере 1 395,07 руб. Просит взыскать с Яшковой М.С. задолженность в размере 48 972 руб., пени в размере 1 395,07 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 1 669 руб.

Яшкова М.С. и ее представитель Кудратов А.В. в судебном заседании требования поддержали, просили иск удовлетворить, против встречных требований возражали.

Представитель ООО «УК «ЖКХ Подрезково» Ганькин А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, против заявленных встречных требований возражал, по мотивам, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что <дата> между сторонами заключен Договор управления многоквартирным домом <№ обезличен> – ДУ. Предметом договора является возмездное оказание ООО «УК «ЖКХ Подрезково» услуг/выполнение работ для Яшковой М.С. по оказанию коммунальных услуг, потребляемых в квартире собственника по адресу: Московская область, мкр. Подрезково, <адрес>А, и коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Положениями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно пп. "а" п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от <дата> (ред. от <дата>), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

В силу п. 118 указанных Правил предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения); при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их системной взаимосвязи следует, что исполнитель, оказывающий коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить или приостановить предоставление указанных услуг жильцам отдельной квартиры при наличии у них значительной задолженности по оплате соответствующих услуг, в порядке, установленном вышеуказанными Правилами, с обязательным соблюдением процедуры уведомления.

<дата> почтовым отправлением с описью вложения, истцу направлено уведомление о задолженности <№ обезличен>.

<дата> сотрудниками ООО «УК «ЖКХ Подрезково» произведено ограничение предоставления коммунальной услуги по электроснабжению, путем установки автомата пониженной мощности.

<дата> в связи с отсутствием оплаты со стороны Яшковой М.С., подача электроэнергии приостановлена.

Таким образом, управляющей компанией соблюдена процедура ограничения\прекращения\оказания услуги и действия по отключению подачи истцу электроэнергии являются законными.

С учетом установленных судом обстоятельств, отсутствия со стороны ООО «УК «ЖКХ Подрезково» незаконных действий, оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда, материального вреда не установлено.

Отказывая в удовлетворении требований суд исходит из того, что незаконный действий не установлено, в связи с чем оснований для удовлетворения.

Разрешая встречные исковые требования ООО «УК «ЖКХ Подрезково» о взыскании задолженности, по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 48 972 руб., суд находит их подлежащими удовлетворению, поскольку расчет судом проверен и признан верным. Контррасчет стороной ответчика не представлен.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд соглашается с представленным расчетом пени, поскольку он основан на положениях ст. 155 ЖК РФ.

По ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В связи с чем суд определяет размер подлежащей взысканию неустойки в размере 500 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в пользу ООО «УК «ЖКХ Подрезково» подлежит взысканию с ответчика уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 1 669 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Яшковой М. С. к ООО «Управляющая компания «ЖКХ Подрезково» о признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии, обязании восстановить электроснабжение, компенсации ущерба, морального вреда отказать.

Исковые ООО «Управляющая компания «ЖКХ Подрезково» удовлетворить частично.

Взыскать с Яшковой М. С. пользу ООО «Управляющая компания «ЖКХ Подрезково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 48 972 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 500 руб., судебные расходы в размере 1 669 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>

Председательствующий                          В.Ю. Демидов