Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2013 ~ М-346/2013 от 18.03.2013

                                 Дело № 2-520/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего        Ерченко Л.Ю.

при секретаре                Михалевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махвиладзе О.Н. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Махвиладзе О.Н. обратилась в суд с требованием к администрации МО «Гагаринский район» о признании за ней права собственности на земельный участок при домовладении, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, № ссылаясь на то, что участок был выделен ее матери - Х.В.Е. в /дата/ году. С /дата/ года, на основании решения Гагаринского районного суда, она является собственником квартиры № в доме № расположенной по вышеуказанному адресу на спорном земельном участке.

Она обратилась в администрацию МО «Гагаринский район» заявлением о передаче земельного участка в собственность бесплатно, однако ей было безосновательно отказано, чем было нарушено ее право на однократное бесплатное приобретение права собственности на участок.

Истица в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО «Гагаринский район» Шалупина М.В. иск не признала, пояснив, что в связи с введением в действие Земельного кодекса, предоставление земельного участка возможно только за плату по кадастровой стоимости.

Глава администрации МО «Пречистенское сельское поселение» - Самуйлова А.А. в суд по вызову не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Федеральный закон РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что требуемый земельный участок площадью ... Га передавался Х.В.Е. в бессрочное постоянное пользование, на основании решения Малого Совета городского Совета народных депутатов от /дата/ и Постановления главы администрации Гагаринского района № от /дата/ (л.д.26). Данный участок стоит на кадастровом учете, что подтверждается кадастровой выпиской (л.д.24).

/дата/ Х.В.Е. умерла (л.д.9) и за принятием наследства, оставшееся после ее смерти, обратилась дочь - Махвиладзе О.Н., которая получила отказ, поскольку документ, подтверждающий право собственности на квартиру не прошел государственную регистрации.

Решением Гагаринского районного суда от /дата/ за последней было признано право собственности в порядке наследования на квартиру № в доме № расположенную по /адрес/ (л.д.34).

Истице было выдано Свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру общей площадью ... кв.м.

В силу п.1 ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. Аналогичная норма содержалась и в ст.37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.

А потому при переходе права собственности на жилой дом к Махвиладзе О.Н. перешли и права на спорный земельный участок, то есть право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 400 кв.м.

Согласно межевого плана этого участка и акта согласования границ, спора о границах и праве собственности на него отсутствует (л.д.10-23).

В соответствии с ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ - право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие земельного кодекса, сохраняется.

В силу ч.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельного участка в собственность (либо в аренду) имеют собственники расположенных на этом участке зданий, строений и сооружений.

На основании абз.3 п.9.1 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Однако, ответчиком отказано истице в бесплатном предоставлении в собственность спорного земельного участка (л.д.31), что не соответствует требованиям закона.

Поэтому требования Махвиладзе О.Н., являющейся собственником домовладения и пользующейся на законных основаниях земельным участком площадью ... кв.м., суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме. Спора по границам этого земельного участка со смежниками не имеется.

    Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Махвиладзе О.Н..

Признать за Махвиладзе О.Н. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: /адрес/ д№

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Федеральный судья:                    Л.Ю. Ерченко