Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4768/2012 ~ М-4256/2012 от 31.08.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2012 г.                             город Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Соколовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Открытого акционерного общества АВТОВАЗБАНК (ОАО Банк АВБ) в лице Самарского филиала к Никонорову С. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

    ОАО АВТОВАЗБАНК в лице Самарского филиала обратился в суд с иском к Никонорову С.В. о взыскании задолженности в сумме по кредитному договору №, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АВТОВАЗБАНК в лице Самарского филиала и Никоноровым С.В. был заключен кредитный договор, в соответствии с п. 1.1 которого Банк обязуется предоставить кредит в размере <данные изъяты> сроком на 300 месяцев под 14 процентов годовых, а ответчик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях данного договора. Кредит был выдан на приобретение квартиры. Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является ипотека квартиры, расположенной по адресу – <адрес>2, площадью 40,30 кв.м. по договору залога недвижимого имущества № от 11.09.2007г., принадлежащий на праве собственности Никонорову С.В. В соответствии с п. 4.1.2. кредитного договора от 11.09.2007г. проценты по кредиту начисляются банком ежемесячно на остаток суммы кредита, подлежащей возврату, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно. В соответствии с п.п. 5.2 и 5.3 кредитного договора от 11.09.2007г. при нарушении сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов заемщик уплачивает банку неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Ссылаясь на то, что ответчиком нарушены условия договора по своевременному возврату кредита и начисленных процентов за пользование кредитом, просят суд досрочно расторгнуть кредитный договор № от 11.09.2007г., взыскать с Никонорова С. В. в пользу Открытого акционерного общества АВТОВАЗБАНК (ОАО Банк АВБ) в лице Самарского филиала сумму задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты>., которая складывается из остатка срочного основного долга в размере <данные изъяты> текущих процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> просроченного основного долга в размере <данные изъяты> просроченных процентов в размере <данные изъяты> штрафа и неустойки в размере <данные изъяты> а также госпошлину в сумме <данные изъяты> Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

В судебном заседании представитель истца, требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении с учетом уточнений и просил досрочно расторгнуть кредитный договор № от 11.09.2007г., взыскать с Никонорова С. В. в пользу Открытого акционерного общества АВТОВАЗБАНК (ОАО Банк АВБ) в лице Самарского филиала сумму задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> госпошлину в сумме <данные изъяты> а также расходы на оплату экспертного заключения в размере <данные изъяты> Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2 и реализовать предмет залога путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные ОАО АВТОВАЗБАНК в лице Самарского филиала требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. ст. 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

     Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут только при существенном нарушении условий договора другой стороной.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АВТОВАЗБАНК в лице Самарского филиала и Никоноровым С.В. был заключен кредитный договор №, в соответствии с п. 1.1 которого Банк обязуется предоставить кредит в размере <данные изъяты> сроком на 300 месяцев под 14 процентов годовых., а ответчик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях данного договора. Кредит был выдан на приобретение квартиры.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом выполнял свои обязательства по кредитному договору, просрочка по уплате кредита и начисленных процентов носит постоянный характер с декабря 2008 года, что подтверждается представленным расчетом задолженности и выпиской по лицевому счету. Дказательств своевременного внесения денежных средств в соответствии с графиком платежей, предусмотренным кредитным договором, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Истец обращался с предупреждением к заемщику о необходимости погашения образовавшейся задолженности. Однако, никаких действий, направленных на погашение задолженности не предпринято.

В качестве исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является ипотека квартиры, расположенной по адресу – <адрес> площадью 40,30 кв.м. по договору залога недвижимого имущества № от 11.09.2007г., принадлежащий на праве собственности Никонорову С.В.

В соответствии с п. 4.4.3 кредитного договора кредитор имеет право обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договорам.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 348 ГПК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество определен ст. 349 ГК РФ.

Частью 1 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» от 29.05.1992г. № предусмотрена возможность реализации (продажи) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

    В соответствии с п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем, в частности начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации на момент вынесения решения суда.

Принимая во внимание, что Никоноров С.В. не исполнил в полном объеме своих обязательств по кредитному договору, указанные нарушения договора являются существенными, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о расторжении договора, взыскании с ответчика Никонорова суммы задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> коп., а также об обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены в соответствии с отчетом об оценке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенных исковых требований в сумме <данные изъяты> а также расходы по оплате экспертного заключения в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Автовазбанк» в лице Самарского филиала к Никонорову С. В. о взыскании задолженности удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договора № от 11.09.2007г., заключенный между ОАО «АВТОВАЗБАНК» и Никоноровым С. В..

Взыскать с Никонорова С. В. в пользу ОАО «Автовазбанк» в лице Самарского отделения, задолженность по кредитному договору № от 11.09.2007г в сумме <данные изъяты>., госпошлину в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате экспертного заключения в сумме <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов – квартира расположенная по адресу: <адрес>2, общей площадью 40,30 кв.м., установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.12 г.

Председательствующий подпись Е.Н. Дмитриева

Копия верна                    Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>