Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1912/2014 ~ М-1618/2014 от 04.07.2014

Дело № 2-1912/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 сентября 2014 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» к Мецельскому Е.В. о взыскании задолженности за предоставляемые жилищно - коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пени за несвоевременную оплату названных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В Лесосибирский городской суд обратилось ООО «Чистый город» к Мецельскому Е.В. о взыскании задолженности за предоставляемые жилищно - коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пени за несвоевременную оплату названных платежей, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик проживает в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. Дом, в котором проживает ответчик находится в управлении истца. По данному адресу образовалась задолженность за предоставляемые услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика названную денежную сумму, а также расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В ходе судебного заседания представитель истца Самочернова Т.Н., действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Мецельский Е.В. надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, извещения о дате рассмотрения дела, направлены по адресу регистрации ответчика почтовым отправлением, возвращены ФГУП «Почта России» за истечением срока хранения, что свидетельствует о том, что ответчик уклоняется от получения повесток. Данное обстоятельство суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими правами.

Согласно ст. 118 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В этой связи суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Мецельского Е.В, поскольку в силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен в статьей 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено на основании сообщения комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска жилое помещение по адресу: <адрес> приватизировано в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47)

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Чистый город» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-35).

Из финансово – лицевого счета следует, что на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ответчик Мецельский Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и его сын М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета по названному адресу ДД.ММ.ГГГГ, за которого ответственность по обязательствам в части внесения взыскиваемых платежей обязаны нести родители, которыми в данном случае является ответчик Мецельский Е.В.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья.

При этом в указанный период истцом необоснованно начислена оплата за найм жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно стоимостью по <данные изъяты> в месяц, поскольку договором от ДД.ММ.ГГГГ квартира по названному адресу приватизирована.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате за истребуемые платежи за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> сумма оплаченных стороной ответчика платежей в счет исполнения обязанности по оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги = <данные изъяты>

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанием Центрального банка Российской Федерации от 13 сентября 2012 года N 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России", начиная с 1 сентября 2014 гоа года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25% процента годовых.

Истцом ко взысканию предъявлена пеня за период за неисполнение рассматриваемых обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>, что является правом истца. Расчет пени проверен судом и является математически верным.

Разрешая заявленные требования о взыскании задолженности, суд пришел к выводу, что «Чистый город» обоснованно начислены пени в ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, определив размер пени в вышеуказанной сумме.

Доказательств некачественности предоставления услуг, стоимость которых взыскивается названным решением, стороной ответчика, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, Мецельского Е. В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за предоставляемые коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пеня за несвоевременную оплату названных платежей <данные изъяты>.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что требования истца, о взыскании в его пользу судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины подлежат удовлетворению исходя из следующего расчета: <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Чистый город» удовлетворить частично.

Взыскать с Мецельского Е.В. в пользу ООО «Чистый город» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно <данные изъяты>, пени за несвоевременное исполнение названных обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно <данные изъяты>, расходы связанные с оплатой государственной пошлины <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 9 сентября 2014 года в 16 часов 00 минут.

Председательствующий: судья А.А. Абросимова