Решения по делу № 2-693/2014 ~ М-458/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-693/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2014 года         город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цимбаревич ТП к Цимбаревич АД об определении порядка пользования имуществом,

установил :

Цимбаревич Т.П. обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к Цимбаревич А.Д., просила выделить и передать истцу в натуре две жилые комнаты, площадью <скрытые данные> кв.м. и <скрытые данные> кв.м. (помещение <номер обезличен> согласно кадастровому плану) в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>; выделить и передать ответчику в натуре жилую комнату, площадью <скрытые данные> кв.м. (помещение <номер обезличен> согласно кадастровому плану) в указанной квартире; установить между истцом и ответчиком порядок пользования подсобными помещениями, общей площадью <скрытые данные> кв.м. (помещения №<номер обезличен> согласно кадастровому плану) в указанной квартире.

Впоследствии истцом уточнены исковые требования, просила определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> следующим образом: в пользование Цимбаревич Т.П. определить одну жилую комнату, площадью <скрытые данные> кв.м. (помещение <номер обезличен> согласно кадастровому паспорту) с лоджией; в пользование Цимбаревич А.Д. определить две жилые комнаты, площадью <скрытые данные> кв.м. и <скрытые данные> кв.м. (помещение <номер обезличен> согласно кадастровому плану); места общего пользования: кухня, туалет, ванная, коридор, кладовка- определить в совместное пользование сторон; обязать ответчика не чинить препятствий истцу в проживании и пользовании указанным жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что Цимбаревич Т.П. является собственником ? доли в трехкомнатной квартире, общей площадью <скрытые данные> кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Вторым собственником ? доли указанной квартиры является Цимбаревич А.Д.

До настоящего времени сторонами не установлен порядок пользования жилыми и подсобными помещениями, находящимися в общей долевой собственности.

С момента получения наследства и регистрации права на ? долю в спорной квартире, истец не проживала и не состояла на регистрационном учете в указанной квартире, так как в период получения наследства и по настоящее время проживает за пределами Республики Коми.

Истец неоднократно предлагала ответчику выкупить её долю в праве собственности, однако ответчиком игнорируется указанное предложение.

В настоящее время квартира находится в полном распоряжении ответчика, при этом какого-либо соглашения с истцом по распоряжению принадлежащей ей доли в имуществе не заключалось. В связи с чем ответчиком самоуправно занята полностью трехкомнатная квартира.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца Антонов В.В., действующий на основании доверенности, в суде уточненные требования истца поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в суде с уточненными требованиями истца согласился, иск признал.

3-и лица- Цимбаревич Л.С., Цимбаревич Ю.А. в суде с уточненными требованиями истца согласились.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, признание ответчиком иска следует принять.

В соответствии с частью 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, никто не вправе ограничить собственника во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью.

В силу положений части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из материалов дела видно, что истец и ответчик являются собственниками по ? доли в трехкомнатной квартире, общей площадью <скрытые данные> кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается письменными документами и никем не оспаривалось.

В спорной квартире проживают и зарегистрированы ответчик и 3-и лица Цимбаревич Л.С., Цимбаревич Ю.А.

При изложенных обстоятельствах, и принимая во внимание, что ответчик иск признал, учитывая, что материалами дела подтверждаются доводы истца о том, что истец и ответчик являются собственниками по ? доли в трехкомнатной квартире, общей площадью <скрытые данные> кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, и до настоящего времени сторонами не достигнуто согласия по владению и пользованию жилым помещением, не установлен порядок пользования жилыми и подсобными помещениями, находящимися в общей долевой собственности в указанной квартире, то имеются основания для удовлетворения иска, учитывая, что ответчик и 3-и лица проживают и зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства, следует определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> следующим образом: в пользование Цимбаревич Т.П. определить одну жилую комнату, площадью <скрытые данные> кв.м. (помещение <номер обезличен> согласно кадастровому паспорту) с лоджией; в пользование Цимбаревич А.Д. определить две жилые комнаты, площадью <скрытые данные> кв.м. и <скрытые данные> кв.м. (помещение <номер обезличен> и <номер обезличен>, согласно кадастровому плану); места общего пользования: кухня, туалет, ванная, коридор, кладовка- определить в совместное пользование сторон; обязать ответчика не чинить препятствий истцу в проживании и пользовании указанным жилым помещением. Признание ответчиком иска следует принять.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление Цимбаревич ТП к Цимбаревич АД об определении порядка пользования имуществом – удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Р. К., г.<адрес обезличен> следующим образом:

- в пользование Цимбаревич ТП, <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>, определить одну жилую комнату, площадью <скрытые данные> кв.м. (помещение <номер обезличен> согласно кадастровому паспорту) с лоджией;

- в пользование Цимбаревич АД, <дата обезличена> года рождения, уроженца г.<адрес обезличен> определить две жилые комнаты, площадью <скрытые данные> кв.м. и <скрытые данные> кв.м. (помещение <номер обезличен> согласно кадастровому плану);

- места общего пользования: кухня, туалет, ванная, коридор, кладовка- определить в совместное пользование Цимбаревич ТП и Цимбаревич Александра Даниловича;

Обязать Цимбаревич АД, <дата обезличена> года рождения, уроженца г.<адрес обезличен>, не чинить препятствий Цимбаревич ТП, <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен>, в проживании и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд.

Председательствующий Дудина О.С.