Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3629/2022 ~ М-3520/2022 от 04.07.2022

    Дело № 2-3629/2022

    73RS0001-01-2022-005142-60

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 сентября 2022 г.                                                                             г. Ульяновск

    Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

    судьи Бирюковой О.В.,

    при секретаре Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадровой Оксаны Ивановны к Ефремову Владимиру Ивановичу, Ефремовой Светлане Вячеславовне об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг

установил:

Истица Кадрова О.И. обратилась в суд с иском к Ефремову В.И., Ефремовой С.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. В обоснование иска истица указала, что сторонам на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 17.03.2022 истица вселена в квартиру. Ответчики, проживающие в квартире, не оплачивают ее содержание и коммунальные платежи. Ответчики отказались на раздел лицевых счетов в РИЦ. Просит определить порядок и размер участия собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес> расходах на содержание квартиры и в коммунальных услугах по 1/3 доле.

Истица Кадрова О.И. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, в целом дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что что сторонам на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 17.03.2022 постановлено: Исковое заявление Кадровой Оксаны Ивановны к Ефремову Владимиру Ивановичу, Ефремовой Светлане Вячеславовне, Ефремовой Екатерине Владимировне о вселении определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, выселении удовлетворить частично.

Возложить на Ефремова Владимира Ивановича обязанность не чинить препятствий Кадровой Оксане Ивановне в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ключи от входной двери.

Вселить Кадрову Оксану Ивановну в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Кадровой Оксаной Ивановной и Ефремовым Владимиром Ивановичем:

- передать в пользование Кадровой Оксане Ивановне жилую комнату площадью 12,03 кв.м., передать в пользование Ефремову Владимиру Ивановичу жилые комнаты площадью 16,46 кв.м. и 8,96 кв.м., кухню, коридор, ванную туалет, подсобную, лоджию оставить в общем пользовании Кадровой Оксаны Ивановны и Ефремова Владимира Ивановича.

В удовлетворении исковых требований о выселении Ефремовой Светланы Вячеславовны, Ефремовой Екатерины Владимировны отказать.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению, следует определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение –по 1/3 доли за каждым собственником.

.

При этом суд учитывает, что вступившее в законную силу решение суда будет являться для непосредственных исполнителей данных услуг основанием для заключения отдельных соглашений с истцом и выдачи ему отдельных платежных документов в соответствии с определенным судом порядком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                           решил:

исковые требования Кадровой Оксаны Ивановны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в 1/3 доле за Кадровой Оксаной Ивановной и 2/3 доли за Ефремовым Владимиром Ивановичем, Ефремовой Светланой Вячеславовной.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                           О.В. Бирюкова