Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2932/2018 ~ М-2675/2018 от 26.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара                             16 октября 2018 года

Ленинский районный суд города Самары в составе председательствующего судьи Фоминой И.А. при секретаре Чудесовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2932/2018 по иску Джафарова Вагифа Ш. О. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самары, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что данное имущество было им приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. ранее ведения карт правового зонирования застройки и землепользования, утвержденных Постановление Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он пользуется данным земельным участком для обслуживания жилого дома, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. Споров по границам с владельцами смежных землепользователей не имеет. Границы земельного участка сложились исторически. Пересечений с границами ранее сформированных земельных участков не имеет. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 136 кв.м. Ответчик предоставил отказ от ДД.ММ.ГГГГ указав, что рассмотрение вопроса о предварительном согласовании предоставления земельного участка не представляется возможным. Считает, что своими действиями ответчик препятствует ему в передаче в собственность занимаемого им вышеуказанного земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, площадью 136, 0 кв.м, по адресу: <адрес>, в границах описанных в схеме расположения земельного участка и каталога координат, изготовленных ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Перепелкин А.Е. исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений и просил признать за истцом право собственности на земельный участок из состава земель населенных пунктов, под индивидуальным жилым домом, площадью 76, 0 кв.м, по адресу: <адрес>, в границах описанных в схеме расположения земельного участка и каталога координат, изготовленных ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчиков Ткаченко И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в письменных пояснениях.

Представитель ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо Шакурова Л,Ю., Почепня С.В., Данилова А.В., Крашенников В.В., Тремасова О.Г, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14).

В соответствии с ч.5 ст.20, ч.3 ст.21 ЗК РФ каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном пользовании или пожизненном наследуемом владении земельный участок.

Согласно п.9.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок осуществляется в соответствии со ст25-2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении такого земельного участка в собственность, не требуется.

Исходя из п.3 ст.20 и п.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до веления в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане и юридические лиц, которые имеют в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения. Сооружения, которые находятся на государственной или муниципальной земле, приобретают право на эти участки в соответствии с кодексом.

В соответствии с п.3, п. 9.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.4 ст.3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 ЗК РФ.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Поскольку истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок под домом, истец является собственником дома на основании завещания Маркеловой М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (до утверждения Правил застройки и землепользования от ДД.ММ.ГГГГ №), споров относительно границ земельного участка не имеется, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Джафаровым Вагифом Ш. О. право собственности на земельный участок из состава земель населенных пунктов под индивидуальным жилым домом, площадью 76,0 кв.м, по адресу: <адрес>, в границах описанных в схеме расположения земельного участка и каталога координат, изготовленных ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ, характерные точки которых задаются следующими координатами в системе (<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения.

Судья                             Фомина И.А.