Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5260/2011 ~ М-4519/2011 от 07.06.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2011 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи          КАРПОВА А.В.

При секретаре                                      ШВЕДОВОЙ А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5260\2011 по иску Орловой ФИО9 к администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что с 1986 года и по настоящее время она проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Тюмень, <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено ФИО10 на основании ордера от 11.10.1982 года на состав семьи, куда входил её сын ФИО11 с которым она с 1986 года состояла в фактических брачных отношениях. С 1986 года она проживала с ФИО11 одной семьей, вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, с согласия ФИО11 она и её дочь были вселены в вышеуказанную квартиру, с мая 1992 года она зарегистрирована в данной квартире. В 1991 году ФИО11 уехал на работу на Север, в связи с необходимостью регистрации по месту работы на Севере снялся с регистрационного учёта по месту жительства из спорной квартиры, лицевой счёт на квартиру был переоформлен на её имя, она по настоящее время производит оплату за квартиру и коммунальные услуги. Просит признать её членом семьи ФИО11 который является нанимателем спорной квартиры, признать за нею право пользования на указанное жилое помещение, обязать администрацию г. Тюмени заключить договор социального найма на спорное жилое помещение.

Истица Орлова О.А. в судебном заседании данные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признавая причины его неявки в суд неуважительными.

Третье лицо Рыскулова Е.С. в судебном заседании доводы иска поддержала.

Выслушав истицу, третье лицо, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 1986 года и по настоящее время истица проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Тюмень, <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено ФИО10 на основании ордера от 11.10.1982 года на состав семьи, куда входил её сын ФИО11., с которым истица с 1986 года состояла в фактических брачных отношениях. С 1986 года истица проживала с ФИО11 одной семьей в спорной квартире, вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, с согласия ФИО11 истица и её дочь были вселены в вышеуказанную квартиру, с мая 1992 года истица зарегистрирована в данной квартире. В 1991 году ФИО11 уехал на работу на Север, в связи с необходимостью регистрации по месту работы на Севере снялся с регистрационного учёта по месту жительства, лицевой счет на квартиру был переоформлен на истицу, которая по настоящее время производит оплату за квартиру и коммунальные услуги, тем самым надлежащим образом исполняя обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истицы, третьего лица, материалами дела, а именно: ордером на спорное жилое помещение, поквартирной карточкой и выпиской из лицевого счёта на спорное жилое помещение, выпиской из реестра муниципальной собственности г.Тюмени от 9.02.2011 года, карточками прописки на имя истицы, ФИО11 отказом в заключении договора социального найма жилого помещения от 14.03.2011 года, а также показаниями свидетелей ФИО22 ФИО23 которые показали суду, что истица проживала совместно одной семьей в спорном жилом помещении с ФИО24 делали совместные покупки, несли расходы по содержанию жилья, вместе производили в квартире ремонт.

Согласно ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом с достоверностью установлено, что истица вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя спорной квартиры ФИО11 вела с последним общее хозяйство, совместно несли расходы по содержанию жилья, осуществляли совместные покупки, следовательно, истицу необходимо признать членом семьи нанимателя спорной квартиры ФИО11

В силу ст.70 ч.2 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, права на жилое помещение возникают на основании договора социального найма жилого помещения.

Поскольку истицу следует признать членом семьи нанимателя спорной квартиры ФИО11 и истица продолжает проживать в спорной квартире, производит оплату за жильё и коммунальные услуги, зарегистрирована по месту жительства, следовательно, за истицей необходимо признать право пользования спорной квартирой.

Также подлежат удовлетворению и требования истицы о заключении с нею договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 82 ч.2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Как установлено в судебном заседании, наниматель спорного жилого помещения ФИО11 выехал из спорной квартиры, снялся с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, а истица продолжает проживать в данной квартире, на имя истицы оформлен лицевой счет, истица значится зарегистрированной по месту жительства в спорной квартире, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. истица продолжает пользоваться спорным жилым помещением и надлежащим образом исполняет обязанности по договору социального найма жилого помещения, следовательно, исковые требования о заключение с истицей договора социального найма спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика администрации г. Тюмени возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представила.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 11, 49 ч.1, 60, 61, 62, 63, 65, 66, 67, 68, 69,70, 82 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Орлову ФИО9 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес>, ФИО11

Признать за Орловой ФИО9 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, <адрес>

Обязать администрацию г. Тюмени заключить с Орловой ФИО9 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение 10 дней.

Федеральный судья                              КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2011 года.