Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8328/2014 ~ М-7811/2014 от 27.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2014 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего: судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Березиной М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Умнова А.В. к ГСК № о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Умнов А.В. обратился в суд с иском к ГСК № 817, в котором просит признать за ним право собственности на капитальный гараж № в ГСК № 817А, площадью 19,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска ссылается на то, что гараж возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей в соответствии с Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О представлении дорожной больнице станции Самара совместно с городской детской инфекционной больницей № земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больниц».

Истец является членом ГСК № и владельцем гаража № 18, который соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, о чем свидетельствуют представленные им документы. Однако, по независящим от него основаниям, он лишен возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж, вынужден обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности Ильчишина В.Н. в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на гараж поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика: ГСК № в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежаще. Представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования Умнова А.В. признает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав представителя истца, исследовав материал дела, суд признает иск Умнова А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ Дорожной больнице станции Самара совместно с городской инфекционной больницей № выделен в аренду сроком на 6 месяцев земельный участок площадью 0, 38 га по <адрес> для проектирования гаража – стоянки для сотрудников больниц, с последующим изъятием части земельного участка площадью 0,123 га у городской детской инфекционной больницы № для создания гаражного – строительного кооператива, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе границ земельного участка в <адрес> в <адрес>. Таким образом установлено, что строительство гаража велось на отведенном для этих целей земельном участке.

На основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно - строительного кооператива в районе» был создан ГСК № 817. На основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была произведена государственная регистрация ГСК № 817.

На основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из ГСК-817 выделено для сотрудников городской детской инфекционной больницы № ГСК присвоив ему № с литером «А».Истец является членом ГСК-817А, в его владении и пользовании находится гараж № №, паевой взнос за данный гараж выплачен Умновым А.В. в ГСК № 817А, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно заключению Самарской лаборатории судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ исследуемый объект – сблокированные одноэтажные гаражи в количестве 117 шт., расположенные по адресу: <адрес> просека на территории ММУ ГДИБ № не имеет видимых повреждений и трещин, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкции и соответствует нормативным требованиям. Состояние конструкций зданий в настоящее время можно охарактеризовать как хорошее. Нормальные условия эксплуатации, согласно требований СНиП 2.07.01-89*, ТСН 12-310-97-СО в соответствии с функциональным значением помещений будут выполняться.

Согласно заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологоческого надзора в г. Самаре от 22.04.2004г. № построенные гаражи не противоречат санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Согласно экспертному заключению ООО «Аудит пожарной безопасности и энергосбережения» о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный гараж соответствует требованиям пожарной безопасности, установленными федеральными законами о технических регламентах и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 390.

Согласно письму Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Самарской области проведено обследование территории городской детской инфекционной больницы № по <адрес>. В ходе обследования установлено, что ГСК № 817А состоящий из 117 индивидуальных гаражей-боксов для сотрудников больницы, соответствует требованиям пожарной безопасности

Оформить право собственности на гараж в ГСК 817А истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставляемое этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж № в ГСК – 817А, данный гараж соответствует инженерно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, расположен на земельном участке, выделенном под его строительство – право собственности на указанное имущество подлежит признанию за истцом решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Умнова А.В. удовлетворить.

Признать за Умновым А.В. право собственности на гараж № №, общей площадью 19,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий: подпись Орлова Л.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>