Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2548/2016 ~ М-2243/2016 от 21.07.2016

Дело № 2-2548/16

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

05 октября 2016 года город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шатуленко И.В.,

с участием помощника Соликамского городского прокурора Самойлюк Е.В.,

истцов Мальцевой Н.Т., Мальцевой Е.А.,

при секретаре Максимовой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Мальцевой Н.Т., Мальцевой Е.А. к Мишарину В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Мальцева Н.Т., Мальцева Е.А. с учетом уточнений обратились в суд с иском к Мишарину В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от <дата> они является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>. <дата> в указанном жилом помещении без их ведома и согласия был зарегистрирован ответчик Мишарин В.М. Никаких договорных отношений между ними и ответчиком не существует, членом их семьи он никогда не являлся и не является, по указанному адресу не проживает, местонахождение ответчика им неизвестно. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просили признать Мишарина В.М. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы в судебном заседании на иске настаивали по доводам и основаниям, изложенным в заявлении. Пояснили, что в спорной квартире в период с <дата> года по <дата> год с их согласия проживала семья О.. Домовая книга была утеряна и восстановлена лишь в <дата> г., тогда же они узнали о регистрации ответчика в принадлежащей им квартире. Обстоятельства регистрации ответчика им неизвестны, согласия на прописку ответчика они не давали. Документы, послужившие основанием для регистрации ответчика, не сохранились. В <дата> г. в доме произошел пожар, с этого времени в их квартире никто не проживает. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, в квартире не проживает. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между ними и ответчиком не заключалось.

Ответчик Мишарин В.М. в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом, представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Ш. показала, что ответчик Мишарин В.М. периодически, начиная с <дата> г., проживал в квартире по <...> Ответчик был прописан в спорной квартире с целью трудоустройства своими родственниками – О., которые проживали в данном доме. После пожара, произошедшего в <дата> г. в данной квартире никто не жил, мер к её восстановлению ответчик не предпринимал. Совместно с истцами ответчик никогда не проживал, членом их семьи не является.

    Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их по правилам статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его владения, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

     В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

     В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от <дата> Мальцева Н.Т. и Мальцева Е.А. является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...> <дата> в указанном жилом помещении без их ведома и согласия был зарегистрирован ответчик Мишарин В.М. и сохраняет регистрацию в спорной квартире по настоящее время.

В силу ч.1, 2,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик Мишарин В.М. был зарегистрирован в спорной квартире временным жильцами – О.А., О.В. С момента регистрации ответчик периодически проживал в указанной квартире. Однако после пожара, произошедшего в <дата> г., Мишарин В.М. в спорной квартире не проживает, мер к восстановлению данного жилого помещения не предпринимает, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с собственниками квартиры никогда не вел, совместно с ними не проживал, членом семьи собственников жилого помещения – Мальцевой Н.Т. Мальцевой Е.А. не являлся и не является. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. Иного судом не установлено и ответчиком не доказано.

Регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. в пользу каждой из истиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Мальцевой Н.Т., Мальцевой Е.А. удовлетворить.

Признать Мишарина В.М. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для снятия Мишарина В.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделам по вопросам миграции МО МВД РФ «Соликамский».

Взыскать с Мишарина В.М. в пользу Мальцевой Н.Т. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Мишарина В.М. в пользу Мальцевой Е.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 11 октября 2016 года.

Председательствующая И.В.Шатуленко