Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1390/2015 ~ М-970/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-1390/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

10 июля 2015 года г. Саранск

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе:

судьи Бурлакова И.И.,

при секретаре Чигаевой Е.С.,

с участием:

истца Ястребова В. М.,

представителя истца Ястребовой Е. В., допущенной в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

представителя истца Абрамова А. В.,

ответчика Жалимовой А.А.,

представителя ответчика Емельяновой С. В.,

третьего лица Администрации городского округа Саранск,

третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия Толмачевой С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство истца Ястребова В. М. о назначении судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу по иску Ястребова В. М. к Жалимовой А.А. о признании недействительными последствий ничтожной сделки, признании права собственности на 51/100 доли земельного участка и установлении границ земельного участка,

установил:

Ястребов В.М. обратился в суд с иском к Жалимовой А.А. о признании недействительными последствий ничтожной сделки, признании права собственности на 51/100 доли земельного участка и установлении границ земельного участка.

В обоснование своего иска указал, что он 13.09.1999 на основании договору купли продажи приобрел у ФИО2 37/100 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>. Порядок пользования определен и спора у сторон об этом не имеется. Сложился и порядок пользования земельным участком в соответствии с п. 12 договора купли-продажи от 13.09.1999. На многочисленные заявления в устной и письменной форме об установлении границ ответа от Жалимовой А.А. не получено. В соответствии с земельным кодексом Российской Федерации границы участка не установлены.

ФИО2 владела всем земельным участком, на котором расположен дом, на праве постоянного бессрочного пользования до августа 1999 г. Такое право у нее возникло после смерти мужа ФИО1, которому земельный участок был предоставлен на основании договора от 09.01.1951 в бессрочное пользование.

В последствии, по заявлению ФИО2, на основании Распоряжения администрации г. Саранск №1708 от 23.08.1999 земельный участок был разделен без раздела домовладения, что незаконно и недопустимо, противоречит п.3 ст.36 ЗК Российской Федерации. Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 27 марта 2014 г. В силу части 2 cтатьи 61 ГПК Российской Федерации указанное обстоятельство не подлежит доказыванию вновь и не подлежит оспариванию. Земельный участок является неделимым.

Регистрация права собственности ответчицы на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0902185:20, расположенный по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, площадью 378 кв.м, нарушает права Ястребова В.М., поскольку на части земельного участка находится его дом. Данное обстоятельство также установлено вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 08 июля 2014 г. В силу части статьи 61 ГПК Российской Федерации указанное обстоятельство не подлежит доказыванию вновь и не подлежит оспариванию.

При таких обстоятельствах считает, что принятие наследства Жалимовой А.А. в виде земельного участка с кадастровым номером 13:23:0902185:20, расположенного по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, площадью 378 кв.м., путем обращения в нотариальную контору с письменным заявлением, то есть, в форме, предусмотренной нормами права, является односторонней сделкой, последствия которой наступают независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации наследственных прав наследника. Такая сделка является ничтожной и недействительной с момента ее совершения. Жалимова А.А., совершая такую одностороннюю сделку, действовала исключительно с намерением причинить вред Ястребову В.М., действовала с противоправной целью, а так заведомо недобросовестным осуществлением гражданских прав (злоупотребление правом). Учитывая во взаимной связи положения статей 1112, 1152, 1153, часть З статьи 552 ГК Российской Федерации, Жалимова А.А. скрыла от нотариуса, что умершая ФИО2 уже не являлась с 13.09.1999 собственником 37/100 долей жилого дома, а соответственно и не являлась владельцем на пожизненного наследуемого владения части земельного участка с кадастровым номером 13:23:0902185:20, расположенного по адресу: Республика Мордовия, <адрес>, площадью 378 кв.м., право владение которым перешло Ястребову В.М.

Согласно межевому плану от 19 января 2015 г. 37/100 долей его жилого дома расположены на земельном участке с кадастровым номером 13:23:0902185:20 ЗУ1, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 331 кв.м.

Согласно межевому плану он пользуется земельным участком с 13.09.1999 момента заключения договора купли - продажи доли дома. Границы земельного участка они с продавцом ФИО2 установили вместе. Он оплачивает земельный налог, обрабатывает земельный участок в установленных границах, выращивает сливы, малину, груши, яблоки.

Считает возможным признать за ним право собственности на 51/100 долю земельного участка с кадастровым номером 13:23:0902185:20 ЗУ2 площадью 652 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного и в соответствии с тем, что весь земельный участок, расположенный адресу: <адрес>, является неделимым и единым, возникла необходимость в специальных познаниях в области землеустройства. Это необходимо для определения площади всего земельного участка, на котором расположен дом, и определения доли, которой истец фактически пользуется согласно представленного им межевого плана от 19.01.2015, площадью 331 кв.м.

Он предлагал в добровольном порядке ответчице произвести межевание всего земельного участка, на котором расположен дом, и установить доли земельного участка каждому из них по сложившемуся порядку пользования. Ответчица ответила отказом.

На основании вышеизложенного просил:

признать недействительными последствия ничтожной сделки по переходу права в порядке наследования и признания права собственности за Жалимовой А.А. на земельный участок с кадастровым номером 13:23:0902185:20 площадью 378 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, <адрес>.;

признать за ним право собственности на 51/100 долей земельного участка с кадастровым номером 13:23:0902185:20:ЗУ2, расположенного по адресу: Республика Мордовия, <адрес>;

установить границы его земельного участка площадью 331 кв.м. от точек н1-н2 12,66 м. н2-нЗ 28,76 м., нЗ-н4 3,08 м., н4-н5 11,05 м., н5-н6 21,68 м., н6-н7 2,49 м., н7-н8 3,92 м., н8-н9 5,70 м., н9-н1 5,80 м.

Истец Ястребов В.М. дважды не являлся в суд – 30 июня 2015 года, 10 июля 2015 года. В материалах дела отсутствуют заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно статье 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В связи с чем, суд считает необходимым оставить исковое заявление Ястребова В. М. о назначении судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу по иску Ястребова В. М. к Жалимовой А.А. о признании недействительными последствий ничтожной сделки, признании права собственности на 51/100 доли земельного участка и установлении границ земельного участка, без рассмотрения и разъяснить Ястребову В. М. его право обратиться в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с ходатайством об отмене настоящего определения, в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

исковое заявление Ястребова В. М. о назначении судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу по иску Ястребова В. М. к Жалимовой А.А. о признании недействительными последствий ничтожной сделки, признании права собственности на 51/100 доли земельного участка и установлении границ земельного участка, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Ястребову В. М. его право обратиться в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с ходатайством об отмене настоящего определения, в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду.

Судья Ленинского районного суда г. Саранска

Республики Мордовия И.И. Бурлаков