Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1149/2014 (2-6336/2013;) ~ М-5530/2013 от 26.11.2013

дело № 2-1149/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2014 года                г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Талебиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой ФИО7 к Клюеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Архипова ФИО9. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Клюеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика. В обосновании иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по вышеуказанному адресу. С ответчиком имелась устная договоренность о продаже прежней квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственниками которой являлись истец и ответчик в равных долях, строительстве дома и совместном проживании. Истец с мужем приобрели однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой зарегистрировались вместе с ребенком. Ответчик согласен был после продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> вырученные деньги потратить на строительство жилого дома, в котором истец с семьей, включая ответчика, должны проживать и быть постоянно зарегистрированы. Однако ответчик обещанное не исполнил, получив после продажи половину суммы, он стал жить отдельно, в семье Прохоровой ФИО11 по адресу: <адрес>. Прекратил общение с истцом и ее семьей. Отказываясь прекратить регистрацию в принадлежащей истцу на праве собственности квартире. Истцу оставшейся от продажи собственной квартиры половины суммы не хватает для завершения строительства дома, в связи с чем. Истец решила продать квартиру, в которой зарегистрирован ответчик до настоящего времени. Наличие регистрации в квартире ответчика лишает истца возможности реализовать свои права и распорядиться принадлежащим ей жилым помещением. На основании изложенного, истец просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ее представитель Архипов ФИО12., действующий на основании доверенности (копия в деле), иск поддержал по указанным основаниям. Дополнительно пояснил, что в их семье родился второй ребенок, в связи, с чем срочно необходимо завершение строительства жилого дома, для чего истец решила продать свою квартиру, в которой зарегистрирован ответчика. Истец ранее зарегистрировала ответчика по взаимной договоренности, так как после продажи принадлежащей им на праве собственности квартиры, для совместного строительства и дальнейшего проживания, регистрации в доме одной семьей планировали вложение денежных средств от продажи квартиры с строительство дома. Однако ответчик изменил намерение и, получив половину денежных средств от продажи квартиры, решил, в нарушение договора, потратить свою долю денег, устроил свою личную жизнь, проживает отдельно от семьи истца, бремя содержания и оплату услуг за жилое помещение не несет, добровольно прекратить регистрацию в квартире истца отказывается, чем нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим на праве собственности жилым помещением, поскольку распорядиться своей собственностью она не имеет возможности, а также обуславливает оплату коммунальных услуг исходя их расчета ответчика. На основании изложенного, истец просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик иск не признает, просит отказать. Дополнительно пояснил, что получил половину суммы от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истратил по своему усмотрению. Жилого помещения, в котором возможно зарегистрироваться постоянно, не имеет. В настоящее время живет у жены, Прохоровой ФИО13 по адресу: <адрес>. Однако добровольно прекратить регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> отказывается, в связи с конфликтными отношениями с истцом и ее семьей, а также неразрешенными вопросами имущественного характера. Просит отказать в удовлетворении иска.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ -собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Из материалов дела усматривается, что истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11). Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире постоянно зарегистрированы: истец, члены ее семьи и ответчик с 22 января 2013 года(л.д.20). В судебном заседании ответчик подтвердил, что состоит в зарегистрированном браке и фактически постоянно проживает у жены, Прохоровой ФИО15., по адресу: <адрес>, Пролетарский проспект, <адрес>. В квартире истца по адресу: <адрес> не живет, бремя содержания указанного жилого помещения не несет. Клюевым ФИО16 лично получена половина денежных средств от продажи ранее принадлежавшей ему и истцу на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> в размере 2460000 рублей. Однако, в настоящее время не имеется возможности прекратить регистрацию в квартире истца, поскольку отсутствуют денежные средства и пригодное для регистрации жилое помещение. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений. Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление истцом доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности иска Архиповой ФИО17. к Клюеву ФИО18. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик длительное время не живет в спорной квартире, бремя содержания жилого помещения не несет, личных вещей в квартире не имеет, в связи, с чем прекратил право пользования спорной квартирой. Сохранение регистрации ответчика в спорной квартирой нарушает права и законные интересы истца- собственника квартиры на владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом, так как влечет обременение помещения правами ответчика при отчуждении, обязывает истца уплачивать коммунальные платежи в повышенном размере, принимая во внимание невозможность урегулирования спора в добровольном порядке и невозможность снятия ответчика с регистрационного учета, суд находит обоснованными требования истца и полагает признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 (ред. от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, признавшего гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Клюева ФИО19. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. С учетом изложенного, требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Архиповой ФИО20 - удовлетворить.

Признать Клюева ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда о прекращении права пользования Клюевым ФИО22 жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Клюева ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья              Э.В. Адаманова

Решение изготовлено в окончательной форме 28 февраля 2014 года

Федеральный судья              Э.В. Адаманова