Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2023 ~ М-236/2023 от 02.02.2023

Дело № 2-512/23

73RS0003-01-2023-000266-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                                                                                     28 марта 2023 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Токуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова А.А. к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Сафронов А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивированы тем, что во владении и пользовании истца с ДД.ММ.ГГГГ находится гараж площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Право истца на гараж возникло в результате договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и Хуснутдиновой Ю.М.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ГСК «Роща» от ДД.ММ.ГГГГ,Хуснутдинова Ю.М. исключена из списка членов ГСК «Роща», Сафронов А.А. принят в члены ГСК «Роща», предоставлено право пользования гаражным боксом №.

Истцом осуществлена уплата членских взносов в размере <данные изъяты>., что подтверждается членской книжкой ГСК «Роща».

В связи с чем, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать за ним право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Хуснутдинова Ю.М.

Истец Сафронов А.А. в судебное заседание не явилсяь, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Мэрией г. Ульяновска, ГСК «Роща» предоставлен в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, для использования: под кооперативными гаражами (зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 4.1. указанного договора срок аренды земельного участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Списком членов ГСК «Роща», справкой, членской книжкой подтверждено, что Сафронов А.А. является членом кооператива, принят в члены ГСК «Роща» в связи с приобретением по договору купли-продажи гаражного бокса № в ГСК «Роща» в ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по членским взносам не имеет, что следует из членской книжки.

ГСК «Роща» принят в эксплуатацию на основании акта государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением Главы администрации Железнодорожного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Как следует из Письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 октября 2008 года №03-05-05-03/43, с учетом положений ст. 6 ГК РФ, государственная регистрация возникающих в порядке ч. 4 ст. 218 ГК РФ прав на объект носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер. Изложенное согласуется с положениями ч. 1 ст. 8 ГК РФ.

Аналогичная позиция изложена и в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

У истца в пользовании находится гараж № в ГСК «Роща» по адресу: <адрес>

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного                                   АО «Имущественная корпорация Ульяновской области», следует, что гаражный бокс № (лит. №), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> на территории ГСК «Роща», не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Расположение гаражного бокса № (лит №) учитывает градостроительную и окружающую застройку, не нарушает пешеходной и транспортной доступности окружающих объектов в условиях сложившейся застройки. Обследуемый бокс №(лит. №) расположен на территории ГСК «Роща» в границах земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным видом использования – под кооперативными гаражами. Возведенное строение – гаражный бокс № (лит. №), расположенный в ГСК «Роща» по адресу: <адрес> требованиям градостроительных норм, строительных норм и правил, нормативных документов по пожарной безопасности, а также требованиям санитарных норм и правил соответствует.

Суд не усматривает оснований не доверять вышеуказанному документу, поскольку он составлен компетентным должностным лицом уполномоченной организаций, с соблюдением формы, имеет необходимые реквизиты, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

По данным ЕГРН зарегистрированные права на спорный гараж отсутствуют.

Установлено, что спорный гараж возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, при этом объективных доказательств тому, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за Сафроновым А.А. права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сафронова А.А. удовлетворить.

Признать за Сафроновым А.А. собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                                                          О.Н. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2023.