Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2019 ~ М-365/2019 от 30.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года                                 г. Венев                                

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никитиной А.А. к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, Владимировой Е.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Никитина А.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Грицовское Веневского районао признании права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в доме <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что на основании ордера на жилое помещение № от 16 июня 1988 года семья Никитиной А.А. вселилась в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу она проживает со своей мамой Владимировой Е.А.

12 февраля 2019 года администрация муниципального образования Грицовское Веневского района заключила с Владимировой Е.А. договор социального найма жилого помещения №.

Поскольку администрация муниципального образования Грицовское Веневского района не зарегистрировала за собой переданный муниципальный фонд, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке.

Истец Никитина А.А. ранее участия в приватизации не принимала, а Владимирова Е.А. от участия в приватизации жилого помещения отказывается.

Просит признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес> в порядке приватизации.

Истец Никитина А.А., ее представитель по доверенности Земляницына Р.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Грицовское Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений относительно исковых требований суду не представили.

Ответчик Владимирова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежа, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований, отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на состав семьи из трех человек: ФИО1 - жена, ФИО2- муж, ФИО3 – дочь, была предоставлена квартира <адрес>, что подтверждается ордером № от 16 июня 1998 года, выданным исполкомом Грицовского поселкового Совета народных депутатов <данные изъяты>

Согласно свидетельству о заключении брака № от 30 августа 2011 года, выданному Отделом ЗАГС АМО Веневский район, ФИО4 и ФИО1 вступили в брак 30 августа 2011 года, <данные изъяты> присвоена фамилия <данные изъяты>

12 февраля 2019 года администрацией муниципального образования Грицовское Веневского района с Владимировой Е.А. был заключен договор социального найма № на жилое помещение – квартиру № общей площадью № кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м, в <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ФИО5 – дочь.

Согласно свидетельству о заключении брака № от 15 марта 2019 года, выданному Отделом ЗАГС админпистрации МО Веневский район, ФИО6 и ФИО5 вступили в брак 15 марта 2019 года, <данные изъяты> присвоена фамилия <данные изъяты>

Как усматривается из поквартирной карточки <данные изъяты> выписки из домовой книги <данные изъяты> справок, выданных администрацией МО Грицовское Веневского района от 13 мая 2019 года <данные изъяты> в квартире <адрес> состоят на регистрационном учете Владимирова Е.А. – с 22 июня 1988 года, Никитина А.А. - с 20 марта 1991 года.

Из выписки из ЕГРН от 19 июня 2019 года <данные изъяты> усматривается, что на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано <данные изъяты>

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Грицовское Веневского района № от 13 апреля 2019 года квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки 1976 года, расположенная по адресу: <адрес>, передана на основании акта приема-передачи жилого дома от 21 июня 2007 года конкурсного управляющего ФИО7 действующего на основании решения Арбитражного суда Тульской области от 13 июня 2007 года № право собственности за МО Грицовское Веневского района в ЕГРП не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Никитина А.А. решила воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры <адрес>

По имеющимся сведениям истец не имеет в собственности другого жилья, приобретенного в порядке приватизации, с 20 марта 1991 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>

Суд считает, что истец Никитина А.А. обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишена возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

Ответчик Владимирова Е.А. отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается письменным заявлением.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Никитиной А.А. о признании за ней права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в доме <адрес> в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Никитиной А.А. удовлетворить.

Признать за Никитиной А.А. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий