Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-536/2017 ~ М-324/2017 от 14.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» марта 2017 года                                                                            с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.,

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации сельского поселения Шилан муниципального района <адрес> к Сяткиной ФИО8 и Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Шилан муниципального района <адрес> обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением к ответчикам и просит признать право собственности сельского поселения Шилан муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую Сяткиной ФИО8, которая составляет 1/411 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Россия», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск пояснил, что возражений по существу дела не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сяткина ФИО8 в судебное заседание не явилась, согласно записи акта о смерти № от 04.12.1998 г. она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика Афонина ФИО15 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, судом приняты надлежащие меры по извещению ее о месте и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав представленный отзыв на иск, материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12.1, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте(п. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов <адрес>», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано акционерное общество АО «Россия» (в настоящее время ЗАО «Россия»).

На основании вышеуказанного постановления, Сяткина ФИО8 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, ЗАО «Россия» общей площадью 11 га., о чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №).

На территории сельского поселения Шилан был образован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Россия», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га была выражена в земельном участке в виде дроби - 1/411 доля.

       Администрация сельского поселения Шилан муниципального района <адрес> подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Красноярский новости» от ДД.ММ.ГГГГ Сяткина ФИО8 опубликована под номером 240.

Также в указанных печатных изданиях было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 10.00 часов с повесткой дня, в которой предусмотрен вопрос: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными - списка невостребованных земельных долей.

С соблюдением предусмотренного законом 3-х месячного срока после опубликования списка невостребованных земельных долей в <адрес>, здание администрации сельского поселения Шилан ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Россия», на котором был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошла и земельная доля Сяткиной ФИО8 с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно сведениям ГКН земельный участок имеет кадастровый номер №.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что Сяткина ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании судебного запроса в суд поступила копия наследственного дела №, открытого нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО6 после смерти Сяткиной ФИО8. Согласно материалам наследственного дела следует, что наследниками после смерти Сяткиной ФИО8 является дочь- Афонина ФИО15, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельной доли площадью 11 га, находящейся ЗАО «Россия», <адрес>. Указанная земельная доля принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № регистрационная запись 0011245.

Поскольку наследник Сяткиной ФИО8- Афонина ФИО15. вступила в наследство на спорную земельную долю, суд считает, что основания для признания земельной доли невостребованной в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, отсутствуют.

То обстоятельство, что ответчик Афонина ФИО15 вступив в наследство и получив свидетельство о праве на наследство на спорную земельную долю, не зарегистрировала свое право на нее, также не является основанием для признания земельной доли невостребованной и признания права собственности за истцом на невостребованную земельную долю, связи с чем, исковые требования Администрации сельского поселения Шилан муниципального района <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Шилан муниципального района <адрес> к Сяткиной ФИО8 и Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                  Козлов А.Н.