Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2017 ~ М-8/2017 от 10.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2017 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Горшеничевой Т.А.,

с участием представителя истца по доверенности Тюриной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тюрина Н.А. к Администрации МО Камынинское Плавского района, Крыловой А.Ю., Друзик О.Ю., Крылову В.Ю. о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Тюрин Н.А. обратился в суд с иском к Администрации МО Камынинское Плавского района, Крыловой А.Ю., Друзик О.Ю., Крылову В.Ю. о признании права собственности на часть жилого дома <адрес>. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что указанная квартира была получена им в собственность в порядке приватизации на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ от СПК «<данные изъяты>». Договор передачи зарегистрирован в Муниципальном образовании «<данные изъяты>» за № ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире проживают члены его семьи: мать ФИО1., отец ФИО2 и брат ФИО3.. Фактически его квартира является частью жилого дома, так как расположена в одноэтажном двухквартирном доме. Каждая квартира имеет обособленные инженерные системы и коммуникации и отдельный выход на придомовую территорию. Вторая часть жилого дома принадлежит Крыловой А.Ю., Друзик О.Ю., Крылову В.Ю.. Для оформления приусадебного земельного участка в собственность, необходимо изменить статус жилого помещения с квартиры на часть жилого дома, что и стало причиной обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тюрина Н.А. полностью поддержала исковые требования Тюрина Н.А..

Ответчики Крылова А.Ю., Друзик О.Ю., Крылов В.Ю. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Администрация МО Камынинское Плавского района, представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение оставляет на усмотрение суда, поскольку правовых интересов не имеет, самостоятельных требований не выдвигает.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Крыловой А.Ю., Друзик О.Ю., Крылова В.Ю. и Администрации МО Камынинское Плавского района.

Выслушав объяснение представителя истца по доверенности Тюриной Н.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» в лице руководителя ФИО4 передал в собственность Тюрину Н.А. <адрес> общей площадью ... кв.м., площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. Договор передачи зарегистрирован в Муниципальном образовании «<данные изъяты>» за № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Тюрину Н.А. принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес> на основании решения Плавского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорной части дома зарегистрированы: истец Тюрин А.Н., отец ФИО2., мать ФИО1, брат ФИО3..

Из технического паспорта на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорный жилой дом является одноэтажным двухквартирным строением. Каждая квартира имеет обособленный выход на придомовую территорию. Общая площадь квартиры, принадлежащей Тюрину Н.А., составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.

По заключению Администрации МО Камынинское Плавского района № от ДД.ММ.ГГГГ двухквартирный <адрес> относится к типу блокированной застройки, каждая из квартир имеет обособленный выход на придомовую территорию, индивидуальные системы водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения и может считаться частью жилого дома.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что общих помещений и элементов общего пользования в данном доме нет.

По сообщению УФСГР, КиК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <адрес> является Тюрин Н.А.. Правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования на спорную квартиру отсутствуют.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Тюрина Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тюрина Н.А. удовлетворить.

Прекратить право собственности Тюрина Н.А. на <адрес>

Признать за Тюриным Н.А. право собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.