Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2359/2013 ~ М-1800/2013 от 24.06.2013

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2013 г.

Районный суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего Галицкой В.А.

При секретаре Тищенко Р.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Двойченкова Л.Д.а, Иванова И.Е. к Поповой Н.А., Никитиной М.О., Управлению Федеральной миграционной службе по РО, третьи лица Измалкова Е.А., Двойченков О.Л. об обязании зарегистрировать гражданина по месту жительства,

УСТА Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Поповой Н.А., Никитиной М.О., Управлению Федеральной миграционной службе по РО, ссылаясь на то, что Двойченкову Л.Д. на праве общедолевой собственности принадлежит 2/16 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Ростовском городском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №

Совместно с ним, в указанном домовладении зарегистрирован сын - Двойченков О.Л., что подтверждается справкой МКУ «Управление жилищно- коммунального хозяйства Пролетарского района» г. Ростова-на-Дону. В настоящее время с его согласия, в принадлежащей ему на праве общедолевой собственности 2/16 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, проживает Иванов И.Е., являющийся сожителем его падчерицы- Измалковой Е.В.

С целью регистрации Иванова И.Е. в принадлежащей истцу на праве общедолевой собственности 2/16 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, он обратился с заявлением в УФМС по РО.

В ответе № от ДД.ММ.ГГГГ на его обращение по вопросу регистрации по месту пребывания Иванова И.Е. ДД.ММ.ГГГГг.р. было отказано.

На данный момент соглашение между сособственниками по вопросу регистрации Иванова И.Е. в принадлежащей истцу на праве общедолевой собственности 2/16 доли домовладения не достигнуто. В соответствии со ст. 209 ГК РФ « Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам».Согласно ч.ч. 1,2 ст 31 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.»

В судебном заседании истцы требования иска поддержали в полном объеме.

Попова Н.А. в судебном заседании не возражала против исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Измалкова Е.В. не возражала против исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат     удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Двойченкову Л.Д. на праве общедолевой собственности принадлежит 2/16 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Ростовском городском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №

В своем доме он желает зарегистрировать сожителя своей падчерицы - Иванова И.Е., однако в этом ему отказано в связи с тем, что не имеется согласия всех собственников обще долевой собственности.

Из материалов дела следует, что часть сособственников на настоящий момент умерли, а в наследство иные лица не вступили. Это обстоятельство не позволяет получить согласие на регистрацию от надлежащих собственников. Поэтому решить данный вопрос возможно только в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Из содержания вышеуказанных норм материального права следует, что регистрация кого-либо на принадлежащую собственнику жилую площадь является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, для которой необходимо наличие воли сособственников данного объекта на производство указанных действий.

Получение согласия на регистрацию третьих лиц в домовладении, являющегося объектом общей собственности, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище. Право гражданина на свободный выбор места жительства не должно порождать нарушения прав собственников жилых помещений на их использование по своему усмотрению.

Согласно разъяснению Верховного Суда РФ, содержащемуся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2010 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16 июня 2010 года, для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что регистрация граждан по месту жительства в жилых помещениях осуществляется по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений. В данном никто не возражает против регистрации.

При этом суд принимает во внимание, что с учетом указанной истцовой стороной цели регистрации Иванова И.Е. домовладении по указанному адресу, в данном случае необходимо рассматривать регистрацию лишь как административный акт.

В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность данного гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно п. 17 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Приказом ФМС РФ от 20 сентября 2007 года № 208, для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию документы.

На основании вышеуказанных положений закона, а также принимая во внимание ст. ст. 246, 247 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд исходит из того, что поскольку в данном случае отсутствует согласие всех собственников домовладения № по <адрес>, то регистрация может быть произведена на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Ивановым И.Ею ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением в принадлежащей Двойченкову Л.Д. на праве общедолевой собственности 2/16 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростоблсуд через суд Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                          Галицкая В.А.

№

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>