Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2011 ~ М-111/2011 от 21.07.2011

Дело № 2-98-2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      09 августа 2011 года                                                                        <адрес>

    Конышевский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Конышевского районного суда <адрес> Березниковой Е.М.,

при и.о.секретаря Адамовой И.Б.,

а также соистцов Чучукина А.А. и Чучукиной Т.Н., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне соистцов Чучукина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению                                         Чучукина ФИО1 и Чучукиной ФИО2 к <данные изъяты> о признании права                                        собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой                                         собственности на квартиру № в жилом доме №, общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>., по <адрес> в порядке приватизации,

Установил:

    Чучукин А.А. и Чучукина Т.Н. обратились в Конышевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме №, общей площадью <данные изъяты>, из них жилой <данные изъяты>., по <адрес> в порядке приватизации, по тем основаниям, что на основании решения общего собрания <данные изъяты> от <дата> постановлением <данные изъяты> № от <дата> истцу Чучукину А.А. на семью их четырех человек была выделена квартира № в жилом доме № по № Чучукин А.А. с семьей на основании ордера № от <дата> с <дата> вселились в квартиру, являющуюся предметом спора и проживает в ней в настоящее время с супругой Чучукиной Т.Н. и совершеннолетним сыном Чучукиным А.А. Договор найма жилого помещения не заключался, однако соистцы пользуются данным жилым помещением на условиях социального найма, будучи прописанными и проживающими в данной квартире.

    В судебном заседании соистец Чучукин А.А. поддержал заявленные требования в части признания за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме № общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты> состоящую из основного строения (литер А), расположенную по <адрес> в порядке приватизации по основаниям указанным в иске. При этом пояснив, что сын не желает принимать участие в приватизации спорной квартиры. Он и соистец Чучукина Т.Н. пользуются данным жилым помещением фактически на условиях социального найма, и, по его мнению, на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на признание за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимали. Обращались к <данные изъяты> по вопросу приватизации данного жилого помещения. Однако им было рекомендовано обратиться с иском в суд, так как в реестре муниципальной собственности занимаемая ими квартира не значится. Аналогичные требования соистца Чучукиной Т.Н. поддерживает. Требований о взыскании судебных расходов по данному гражданскому делу не имеет.

В судебном заседании соистец Чучукина Т.Н. поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске. Аналогичные требования соистца Чучукина А.А. поддерживает.

Представитель ответчика <данные изъяты> извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направив в суд отзыв, согласно которому просит о рассмотрении гражданского дела, возбужденного по иску Чучукина А.А. и Чучукиной Т.Н. без их представителя, исковые требования Чучукина А.А. и Чучукиной Т.Н. признают в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне соистцов Чучукин А.А. исковые требования соистцов поддерживает в полном объеме. При этом пояснив, что не возражает, чтобы последние оформили право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> в порядке приватизации за собой в долевом соотношении.

    Суд, выслушав объяснения соистцов: Чучукина А.А., Чучукиной Т.Н., третьего лица Чучукина А.А. <данные изъяты> допросив свидетеля ФИО5, <данные изъяты>исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, находит заявленные Чучукиным А.А. и Чучукиной Т.Н. исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 8 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При этом из смысла закона право гражданина на получение квартиры в собственность в рамках приватизации не может быть поставлена в зависимость от того, кто заявляет себя собственником имущества.

Согласно копии постановления <данные изъяты> № от <дата> Чучукину ФИО1 предоставлена квартира № в доме № по <адрес> (л.д.12).

При этом судом установлено, что семье соистцов спорная квартира предоставлялась на основании ордера № от <дата>, что подтверждает наличие оснований для заключения договора социального найма с последними, как с гражданами, нуждающимися в жилом помещении (л.д.13).

Согласно копии ордера № от <дата> Чучукину А.А. выдана квартира № в жилом доме № по <адрес> на семью из 4 человек (Чучукин А.А., Чучукина Т.Н., Чучукин А.А. и ФИО4).

Из приобщенных и исследованных в судебном заседании постановлений <данные изъяты> <данные изъяты> реорганизовано в <данные изъяты> <дата>, с последующей ее ликвидацией на основании решения арбитражного суда <адрес> от <дата> (постановление <данные изъяты> от <дата> №).

В соответствии со статьей 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий <данные изъяты> должен был передать, а <данные изъяты> принять на баланс <данные изъяты> жилищный фонд - кв.№ в д.№ по <адрес>, состоящую на балансе <данные изъяты> правопреемником которой являлось <данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что в <дата>. Чучукину А.А. на семью из четырех человек, как работнику <данные изъяты> была предоставлена квартира № в д. № по <адрес> на основании решения общего собрания <данные изъяты> (ранее <данные изъяты> при этом договор коммерческого найма либо аренды с Чучукиным А.А. не заключался. На основании решения арбитражного суда <адрес> данная компания была ликвидирована в <дата> Акт приема-передачи спорной квартиры в муниципальную собственность не составлялся, но фактически передача квартиры в муниципальный жилищный фонд имела место.

По данным <данные изъяты> от <дата> квартира № в доме № по <адрес>, согласно постановлению <данные изъяты> № от <дата>, являлась служебной. По состоянию на <дата> в муниципальную собственность не передавалась.

Оснований для ограничения права соистцов на приватизацию спорной квартиры в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено.

Сам факт отсутствия в реестре муниципальной собственности спорной квартиры не лишает соистцов права на приобретение ее в собственность в порядке приватизации. Исходя из смысла Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» до 01.03.2005г. муниципальные органы обязаны были принять данный жилищный фонд, как жилищный фонд социального использования, с учетом действующего на тот момент жилищного законодательства.

Судом установлено, что в реестре государственного и муниципального жилищного фонда спорная квартира не значится.

По данным <данные изъяты> квартира № в жилом доме №3, по <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.31).

По данным <данные изъяты>, квартира № в жилом доме №, по <адрес> в реестре федерального имущества не содержится (л.д.33).

В силу ст.56 ГПК РФ стороны обязаны представить доказательства, подтверждающие законность заявленных требований. Объектом иска о признании права собственности может быть имущество, имеющее индивидуально - определенные признаки.

Из технического паспорта, выписки № г. из технического паспорта на квартиру № в домовладении №, расположенном по <адрес>, выданных <данные изъяты> право собственности на данное жилое владение зарегистрировано за <данные изъяты>, квартира <данные изъяты> в домовладении № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> из них жилой <данные изъяты>. состоит из основного строения (литер А) (л.д.14-24).

Согласно приобщенного и исследованного в судебном заседании акта обследования помещения от <дата> квартира <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты> по <адрес> пригодна для проживания.

Из информации <данные изъяты> записи в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимости о регистрации прав на квартиру № в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, в том числе за Чучукиным А.А., Чучукиной Т.Н., Чучукиным А.А. отсутствуют (л.д.32).

По данным <данные изъяты> в квартире № жилого дома № по <адрес> зарегистрированы и проживают Чучукин ФИО1, <дата> рождения, Чучукина ФИО2, <дата> рождения, Чучукин ФИО3, <дата> рождения (л.д.25, 27-29).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Сведений о приобретенных соистцами Чучукиным А.А. и Чучукиной Т.Н. в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений не имеется.

По данным <данные изъяты> проживающие по адресу <адрес> Чучукин ФИО1 и Чучукина ФИО2 участия в приватизации жилого помещения на территории <адрес> не принимали (л.д.30).

На основании изложенного, руководствуясь ст.1-2,11 Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Чучукиным ФИО1 <дата> рождения, уроженцем <адрес> и жителем <адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме №, общей площадью <данные изъяты> из них жилой <данные изъяты>., состоящей из основного строения (литер А), расположенной по <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Чучукиной ФИО2 <дата> рождения, уроженкой <адрес> и жительницей <адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № в жилом доме №, общей площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>. состоящей из основного строения (литер А), расположенной по <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом через Конышевский районный суд <адрес>.

Судья (председательствующий):                                                   Е.М. Березникова