Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2035/2016 (2-13055/2015;) ~ М-8170/2015 от 24.07.2015

Дело № 2-2035/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2016 года                                                                             г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Бабаевой А.Т.,

с участием истца Грачева В.Н.

представителя истца Геттингер О.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачева ФИО12 к Грачеву ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Грачев В.Н обратился в суд с иском к ответчику Гручеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что истец проживает в указанном жилом помещении на основании договора социального найма. Лицевой счет не квартиру открыт на имя истца. В настоящее время в квартире проживает истец и третье лицо Грачев В.В. Ответчик, несмотря на наличие у него регистрации по месту жительства, в указанном жилом помещении, фактически в нем не проживает более 15 лет, сын добровольно выехал из спорной квартиры с личными вещами по месту проживания женщины, с которой вступил в семейные отношения, с момента добровольного выезда ответчик не вселялся с квартиру, ни дня не проживал, о намерении вселиться не заявлял, его личных вещей и имущества в квартире нет, состоя на регистрационном учете в квартире ответчик не оплачивает начисляемые с учетом его коммунальные платежи, истец их оплачивает полностью, а также истец лишен возможности воспользоваться субсидией, т.к. необходима справка о доходах ответчика.

Истец Грачев В.Н., его представитель Геттингер О.И. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлениям, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Грачев А.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Грачев В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Третье лицо ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля ФИО8, исследовав письменные доказательства по данному спору, суд принимает во внимание следующее.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом:

Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № Грачеву В.Н. на <адрес> в <адрес>, с количеством въезжающих 5 человек, в составе семьи указаны жена Грачева Н.А., сын Грачев А.В., дочь Грачев О.В., сын Грачев В.В.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес> следует, что нанимателем является Грачев В.Н., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, Грачев А.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, Грачев В.В. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера.

Из платежного документа по жилищно-коммунальным услугам за ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Красжилсервис» следует, что начисления коммунальных услуг производится на трех проживающих в квартире, задолженности по оплате ЖКУ за <адрес> в <адрес> нет.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на вид объекта: квартиру по адресу: <адрес> зарегистрированные права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования (аресты) отсутствуют.

Согласно сведений Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Грачевым А.В. не зарегистрированы права на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Допрошенный свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истец Грачев В.Н. является ее знакомым, его сына Алексея она не знает, с истцом знакома более 5 лет, с его сыном Вячеславом общается, бывает ежедневно на протяжении пяти лет в гостях у истца, в <адрес> в <адрес> сын Андрей не проживает, она его ни разу не видела.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает, что ответчик Грачев А.В. длительное время (более 15 лет) не проживает в вышеназванной квартире, фактически добровольно выехал из квартиры, мер ко вселению не предпринимает, своих вещей в квартире не хранит, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, мер к вселению в квартиру не предпринимал и не предпринимает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, претензий о праве пользования данной квартирой не заявлял и не заявляет.

Таким образом, непроживание ответчика Грачева А.В. в спорной квартире нельзя назвать временным, суд полагает, что ответчик Грачев А.В. утратил к ней интерес и добровольно отказался от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, подтверждающих нарушение истцами жилищных прав ответчика, наличие заключенных соглашений относительно порядка пользования спорным жилым помещением, доказательств наличия препятствий во вселении в спорную квартиру ответчиком суду не представлено, тогда как в силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем заявленные требования о признании Грачева А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание положения ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, а также то, что ответчик признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Грачева ФИО14 к Грачеву ФИО15 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Грачева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                              О.В. Михайлова