Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-477/2017 (33-34572/2016;) от 06.12.2016

Судья Дорохина И.В. Дело <данные изъяты> (33-34572/2016)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам М. областного суда в составе:

председательствующего судьи Лихачевой И.А.,

судей Красновой Н.В.,Шилиной Е.М.,

при секретаре Потапневой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 января 2017 года апелляционную жалобу Ванеевой Д. В., Петраковой Е. В. на решение Ногинского городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску администрации Ногинского муниципального района М. <данные изъяты> к Ванеевой Д. В., Петраковой Е. В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок, освобождении земельного участка,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения Петраковой Е.В. также представлявшей интересы Ванеевой Д.В. по доверенности, представителя администрации Ногинского муниципального района М. <данные изъяты> по доверенности Алейчика А.А.,

УСТАНОВИЛА:

администрация Ногинского муниципального района М. <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Ванеевой Д.В., Петраковой Е.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок, освобождении земельного участка.

В обоснование иска истец указывает, что вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> частично удовлетворены требования администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> к Петраковой Е.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, о прекращении права собственности на земельный участок, обязании освободить земельный участок и проезжую часть путем сноса забора. Данным решением суд истребовал из незаконного владения Петраковой Е.В. часть земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м в границах и конфигурации в соответствии со схемой <данные изъяты> заключения землеустроительной экспертизы ООО «Мегалдэнд» и обязал Петракову Е.В. освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и проезжую часть <данные изъяты> путем сноса за свой счет забора в соответствии со схемой <данные изъяты> заключения экспертизы. Исполнить указанное решение не представляется возможным, поскольку Петракова Е.В. часть земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м продала Ванеевой Д.В. и он находится в ее собственности. Поскольку проданный Петраковой Е.В. ответчику Ванеевой Д.В. земельный участок проходит вдоль границы земельного участка Петраковой Е.В. и согласно генеральному плану индивидуальной застройки «Богородским переулком», относится к неразграниченной государственной собственности, право на распоряжение которым входит в компетенцию администрации Ногинского муниципального района, просит истребовать земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из незаконного владения Ванеевой Д.В., который являлся частью земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., и обязать ответчиков освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и проезжую часть Богородского переулка путем сноса за свой счет части забора.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик Петракова Е.В., также представлявшая интересы ответчика Ванеевой Д.В. иск не признала.

Представители третьих лиц УФСГРКиК по МО и ФГБУ « ФКП Роспеестра по МО» в судебное заседание не явились, извещены.

Решением Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены. Суд истребовал из чужого незаконного владения Ванеевой Д.В. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>,обязал Ванееву Д. В. и Петракову Е.В. освободить спорный земельный участок и проезжую часть <данные изъяты> путем сноса за свой счет части забора.

В апелляционной жалобе Ванеева Д.В. и Петракова Е.В. просят решение отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого по делу решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела <данные изъяты>. года Петракова Е.В. на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного со Штукиным А.В. стала <данные изъяты> М. <данные изъяты>, г. Н., <данные изъяты>, уч.4 общей площадью <данные изъяты> кв.м. Впоследствии площадь земельного участка Петраковой Е.В. была увеличена на <данные изъяты> кв.м. и составила <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.,принадлежащий на праве собственности Петраковой Е.В. был полностью огорожен металлическим забором, что повлекло невозможность проезда по <данные изъяты>, относящемуся к землям общего пользования, распоряжение которыми относится к компетенции администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты>.

Вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Андрейкиной Е.А. к Петраковой Е.В. о признании недействительными сведений о площади, дирекционных углах, поворотных точках, координатах, содержащихся в ГКН на земельный участок, об обязании снести часть забора и восстановить границы земельного участка, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования администрации Ногинского муниципального района к Петраковой Е.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок, обязании освободить земельный участок и проезжую часть были частично удовлетворены исковые требования администрации Ногинского муниципального района. Данным решением суд истребовал из незаконного владения Петраковой Е.В. часть земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м в границах и конфигурации в соответствии со схемой <данные изъяты> заключения землеустроительной экспертизы ООО «Мегалдэнд» и обязал Петракову Е.В. освободить земельный участок площадью 329 кв.м и проезжую часть Богородского переулка путем сноса за свой счет забора в соответствии со схемой <данные изъяты> заключения экспертизы ООО «Мегалдэнд».

Постановлением главы Ногинского муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты> утверждена корректура генерального плана в части упорядочения территории и границ площадью 165255 кв.м. в г. Н.. Постановлением администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенной в <данные изъяты>, городском поселении <данные изъяты>.

Из корректуры генерального плана массива индивидуальной жилой застройки «Богородский городок» и приложения «Обоснование установления характеристик земельного участка» к постановлению администрации <данные изъяты> следует, что спорная часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., проходящая вдоль границы земельного участка Петраковой Е.В., является <данные изъяты>.

Согласно ответу на запрос администрации муниципального образования «Город Н. М. области» никакие изменения в корректуру генерального плана массива индивидуальной жилой застройки « Богородский городок», утвержденную постановлением главы Ногинского муниципального района от <данные изъяты> г. <данные изъяты>, не вносились.

Как следует из затребованного судом первой инстанции кадастрового дела на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, данный земельный участок был образован в результате раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, принадлежащего Петраковой Е.В. на основании письменного соглашения ( решения) о разделе от <данные изъяты> (л.д.59-60).

На основании договора купли- продажи от <данные изъяты> Петракова Е.В. продала Ванеевой Д.В. земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> вид разрешенного использования- для ИЖС, категория земель- земли населенных пунктов (л.д.100).

<данные изъяты> произведена государственная регистрация права собственности Ванеевой Д.В. на указанный земельный участок в органах Росреестра по МО ( л.д.67).

Согласно письменному ответу на запрос суда генерального директора ООО «Мегаленд»,экспертного учреждения,проводившего землеустроительную экспертизу по предыдущему делу, границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> соответствует части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м в границах и конфигурации в соответствии со схемой <данные изъяты> заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО « Мегаленд», проведенной в рамках гражданского дела по иску Андрейкиной Е.А. к Петраковой Е.В. о признании недействительными сведений о площади, дирекционных углах, поворотных точках, координатах, содержащихся в ГКН на земельный участок, об обязании снести часть забора и восстановить границы земельного участка, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования администрации Ногинского муниципального района к Петраковой Е.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок, обязании освободить земельный участок и проезжую часть. Площадь вычисления по приведенным выше координатам составляет <данные изъяты> кв.м. с учетом точности ведения государственного кадастра недвижимости <данные изъяты> кв.м ( л.д.148).

Таким образом, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> истребованный из чужого незаконного владения Петраковой Е.В. на основании решения Ногинского городского суда от <данные изъяты>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>принадлежащий на праве собственности Ванеевой Д.В., является одним и тем же земельным участком в тех же границах и координатах.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции с учетом положений ст.ст. 209,301-305 ГК РФ, ст.ст. 16, 28-38.2, 85 ЗК РФ, Федерального закона от <данные изъяты> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» пришел к правильному выводу о незаконном владении Ванеевой Д.В. земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>,поскольку данный земельный участок являлся частью земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>,принадлежащего на праве собственности Петраковой Е.В., относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, входящий в состав земель общего пользования, и данный земельный участок истребован на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выводы суда первой инстанции основаны на материалах дела и верно установленных судом фактических обстоятельствах, оснований не согласиться с ними судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы, что судом необоснованно применены нормы ст.61 ГПК РФ, поскольку Ванеева Д.В. не привлекалась к участию в деле при рассмотрении иска администрации Ногинского муниципального района в 2015 году, судебная коллегия находит необоснованными и не являющимися основанием к отмене решения суда.

Иные доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм материального права и на иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Ванеевой Д. В., Петраковой Е. В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи