Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-419/2013 ~ М-292/2013 от 25.02.2013

<данные изъяты>

Дело № 2-419/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2013 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Самарцевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Евдокии Григорьевны и Никитина Владимира Павловича к Доценко Татьяне Ивановне о признании договоров безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутыми, о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Никитины Е.Г. и В.П. предъявили в суд иск к Доценко Т.И., в котором просят признать договоры безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутыми, прекратить право пользования ответчиками указанной квартирой и снятии их с регистрационного учета по ней, ссылаясь в обоснование иска на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных и эксплуатационных платежей не производит.

Истец Никитин В.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Истица Никитина Е.Г., действующая также в интересах Никитина В.П. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Доценко Т.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г.о. Реутов в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Служба извещена, возражений на иск не представлено.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В судебном заседании установлено, что №хкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве долевой собственности истцам Никитиным Е.Г. и В.П., по № доле в праве (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ истцы Никитина Е.Г. и Никитин В.П., по договорам безвозмездного пользования жилым помещением передали принадлежащую им на праве долевой собственности квартиру в пользование Доценко Т.И., с правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Доценко Т.И. зарегистрировалась по указанному адресу по месту жительства (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ истцы в одностороннем порядке изъявили намерение расторгнуть данный договор, о чем письмом известили ответчика (<данные изъяты>), с которым Доценко Т.И. согласилась и ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорной квартиры, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

О расторжении договора ответчик уведомлена ДД.ММ.ГГГГ Требования собственников жилого помещения ответчиком в полной мере не выполнено. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по вышеуказанной квартире не снялась.

Факт регистрации ответчика в квартире ограничивает права истцов как собственников по распоряжению своим имуществом.

Согласно ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Пунктом 3 договора передачи в пользование квартиры оговорено, что квартира передается Доценко Т.И. для постоянного проживания.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с односторонним отказом истцов от договоров, и ей надлежало сняться с регистрационного учета по спорной квартире, чего ответчиком не сделано до настоящего времени (<данные изъяты>).

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным иск Никитиных Е.Г. и В.П. удовлетворить, признать договоры безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутыми, прекратить право пользования Доценко Т.И. квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, обязав ОУФМС России по Московской области в г.о. Реутов снять ответчика с регистрационного учета по спорной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 453, 689, 699 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Никитиной ФИО7 и Никитина ФИО8 к Доценко ФИО9 о признании договоров безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутыми, прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать договоры безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ заключенные между Никитиной ФИО10 и Доценко ФИО13, а также между Никитиным ФИО11 и Доценко ФИО12- расторгнутыми.

Прекратить право пользования Доценко ФИО14 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, обязав ОУФМС России по Московской области в г.о. Реутов снять Доценко Т.И. с регистрационного учета по указанной квартире.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: Судья

Секретарь

Решение Не вступило в законную силу: Судья

Секретарь