Решение по делу № 2-110/2020 (2-2498/2019;) ~ М-2265/2019 от 24.10.2019

Дело № 2-110/2020

76RS0022-01-2019-002572-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2020 год                                    г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Иванчикова Ю.В.,

при секретаре Семеновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ТСЖ «На Сосновой» к Богметовой Светлане Владимировне, Богметову Виталию Петровичу, Ильиной Антонине Васильевне, Чапыгиной Ирине Михайловне, Ильиной Татьяне Владимировне о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «На Сосновой» обратилось в суд с исковым заявлением к Богметовой С.В., Богметову В.П., Ильиной А.В., Чапыгиной И.М., Ильиной Т.В. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, с учетом заявления об уточнении исковых требований в редакции на 27.12.2019 истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с 01.10.2016 по 28.01.2019 в размере 276 414,14 руб., в том числе сумму основного долга – 231 414,52 руб., пени – 44 999, 62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 964 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Богметова С.В. является собственником жилого помещения - квартиры № в д. <адрес>. Совместно с ней в жилом помещении зарегистрированы ее супруг Богметов В.П., и родственники Чапыгина И.М., Ильина А.В., Ильина Т.В., <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Представитель истца председатель ТСЖ Степанов Л.Н. в судебном заседании исковые требования в редакции иска на 27.12.2019 поддержал в полном объеме. Дал пояснения аналогичные содержанию иска. Дополнительно пояснил, что ответчики недобросовестно исполняют свою обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, задолженность за предшествующий спорному периоду также взыскана по судебному решению. В заявленный в настоящем иске период ответчики не обращались в ТСЖ с жалобами на не предоставление им каких-либо коммунальных услуг либо предоставление услуг ненадлежащего качества.

Ответчики Богметова С.В., Богметов В.П., Ильина А.В., Чапыгина И.М., Ильина Т.В., третье лицо Ерошин Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений по иску не заявили.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотрение дела при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, и прочее.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 5 указанной статьи члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.

Согласно п. 6 ст. 155 ЖК РФ лица не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо иного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей, взносов, членов ТСЖ либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается /ч.14 ст.155 ЖК РФ/.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст.12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Богметова С.В. является собственником жилого помещения - квартиры № в д. <адрес>. Совместно с ней в жилом помещении зарегистрированы ее супруг Богметов В.П., совершеннолетняя дочь Чапыгина И.М., её мать Ильина А.В., ее сестра Ильина Т.В. и <данные изъяты> Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, осуществляет ТСЖ «<данные изъяты>. Истец производил ответчикам начисления по оплате жилья и коммунальных услуг по № д. <адрес>. Согласно сведений по лицевому счету № в отношении квартиры № д. <адрес> за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 28.01.2019 в размере 231 414,52 руб., а также рассчитаны пени в сумме 44 999, 62 руб. В добровольном порядке ответчики задолженность за спорный период по оплате жилья, коммунальных услуг не погасили.

Судом также установлено, что решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 28.08.2015 (вступило в законную силу 16.10.2015) Богметов В.П. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета и выселении из квартиры. Вместе с тем, у суда не имеется сведений об исполнении судебного решения. Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика Багметов В.П. снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены, поэтому суд считает их достоверными.

Суд считает, что истцом представлены доказательства в обоснование своих требований, ответчики же не представили суду доказательств, опровергающих требования истца.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 5 582 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ТСЖ «На Сосновой» к Богметовой Светлане Владимировне, Богметову Виталию Петровичу, Ильиной Антонине Васильевне, Чапыгиной Ирине Михайловне, Ильиной Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «На Сосновой» в солидарном порядке с Богметовой Светланы Владимировны, Богметова Виталия Петровича, Ильиной Антонины Васильевны, Чапыгиной Ирины Михайловны, Ильиной Татьяны Владимировны задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 28.01.2019 в размере 276 414,14 руб., в том числе сумму основного долга – 231 414,52 руб., пени – 44 999, 62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 964 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Ю.В. Иванчикова