Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2016 (2-2029/2015;) ~ М-2079/2015 от 07.12.2015

Дело № 2-70(1)/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2015 года                                                                                                г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Крапивина А.А.,

при секретаре Волковой О.М.,

с участием представителя истца Галкина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению Николаевой Т. В. к Джагаеву В. И. об утрате права пользования жилой площадью,

установил:

Николаева Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Джагаеву В.И. об утрате права пользования жилой площадью, мотивируя заявленные требования следующим.

Истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону, выданного нотариусом. В вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Джагаев В.И., который был вселен в жилое помещение с согласия истицы с которым она сожительствовала и собиралась оформить брак. В 2006 году у истицы с ответчиком были прекращены личные отношения, и с этого времени Джагаев В.И. выехал из жилого дома и вывез все принадлежащие ему вещи, с этих пор он не проживает, платежей не производит, договоров пользования жилым помещением с ним заключено не было. Истица указывает, что новое место жительство ответчика её не известно, с регистрационного учета он сняться не желает.

В связи с чем просила признать отсутствие права на проживание и пользование Джагаева В.И. жилым домом № по <адрес>.

Истица, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные по содержанию исковому заявлению.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону истица является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги и сведений отдела Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> ответчик Джагаев В.И. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ. В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением закон связывал с вселением гражданина в жилое помещение и дальнейшим его проживанием в нем.

Как установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца, показаний свидетеля ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его имущество было вывезено из спорного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения он не является, никаких отношений стороны не поддерживают, каких-либо соглашений с собственником квартиры (договора найма, договора безвозмездного пользования) относительно порядка и условий пользования жилым помещением не заключалось.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования истца об утрате права пользования спорным жилым помещением Джагаевым В.И. подлежат удовлетворению, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░