Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9801/2013 ~ М-10183/2013 от 13.11.2013

Дело № 2-9801/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2013 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска

в составе: судьи Рыбалко В. И.,

при секретаре Гайнулиной Р. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» к Федоровой ФИО9, Федорову ФИО8, Сергеевой ФИО10 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Домоуправляющая Ленинского района» обратилось в суд с иском к Федоровой Л. Н., Федорову А. К., Сергеевой Е. А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальным услугам.

Иск мотивирован тем, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Ульяновск, ул. Ленина, д. 10, кв. 4. Нанимателем данного жилого помещения является Федорова Л. Н.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет 66 205 руб. 58 коп.

ОАО «ДК Ленинского района» просит суд взыскать в его пользу в солидарном порядке с Федоровой Л. Н., Федорова А. К., Сергеевой Е. А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 66 205 руб. 58 коп.

В связи со сменой наименования с ОАО «Домоуправляющая Ленинского района» на ОАО «Городская управляющая компания Ленинского района», истцом по делу является ОАО «Городская управляющая компания Ленинского района».

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Указал, что плата взимается за периоды, в которых управление жилым домом осуществлялось ОАО «Домоуправляющая Ленинского района».

Ответчики Федорова Л. Н., Федоров А. К., Сергеева Е. А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст. 150 ГПК РФ).

С учетом изложенного, суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам.

Судом установлено, что Федорова Л. Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Помимо Федоровой ФИО14 в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: сын – Федоров ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь – Сергеева ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внучка – Федорова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекун.

Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Из содержания вышеуказанных норм следует, что Федорова О. А., являясь несовершеннолетней, не несет ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписке о задолженности по лицевому счету № № за период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (за ДД.ММ.ГГГГ за жилым помещением числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 205 руб. 58 коп.

Начисление производилось за периоды с ДД.ММ.ГГГГ г. В указанные периоды управление многоквартирным жилым домом № 10 по ул. Ленина осуществляло ОАО «Домоуправляющая Ленинского района».

Размер указанной задолженности и документы, на основании которых она рассчитана, стороной ответчика оспорены в ходе судебного разбирательства не были, каких-либо сомнений у суда не вызывают, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 56 ГПК РФ, принимает их за основу при вынесении решения суда.

С учетом вышеизложенного суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ОАО «Городская управляющая компания Ленинского района» о взыскании в его пользу в солидарном порядке с Федоровой Л. Н., Федорова А. К., Сергеевой Е. А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 66 205 руб. 58 коп.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2186 руб. 17 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Федоровой Л. Н., Федорова А. К., Сергеевой Е. А. в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере по 728 руб. 72 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Федоровой ФИО16, Федорова ФИО17, Сергеевой ФИО18 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> за периоды: с 01 октября 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 205 руб. 58 коп.

Взыскать с Федоровой ФИО20, Федорова ФИО19, Сергеевой ФИО21 в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» расходы на оплату государственной пошлины в размере по 728 руб. 72 коп. с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд путем подачи жалобы в Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В. И. Рыбалко