Решение по делу № 2-153/2014 (2-3403/2013;) ~ М-3800/2013 от 10.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2014г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Австриевских А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-153/2014 по иску Голуновой ФИО10 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области, ИФНС РФ по г. Ступино о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Голунова В.М. обратилась в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района Московской области, ИФНС РФ по г. Ступино о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в соответствии с архивной выпиской постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО11 был предоставлен земельный участок, площадью 3300 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается сведениями государственного земельного кадастра недвижимости, в соответствии с которым был присвоен кадастровый номер земельному участку №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №.

По результатам межевания площадь указанного земельного участка составила № кв. м. Споров по границам земельного участка со стороны смежных землепользователей не заявлено. Указанный факт подтверждается актом согласования границ земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла, не оформив своего права собственности на земельный участок.

Наследником к её имуществу является её дочь: Голунова ФИО13. Наследница в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО14 и зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № наследница приняла наследство оставшееся после умершей ФИО15

В настоящее время наследница пользуется земельным участком и жилым домом. Кроме того, земельный участок предоставлялся не в собственность, а в бессрочное пользование, что препятствует оформлению земельного участка в собственность в порядке наследования.

Истица просит суд:

Признать за Голуновой ФИО16 право собственности на земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Администрация Ступинского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещена.

ИФНС России по г. Ступино о времени и месте судебного заседания извещена.

Леонова Н.М. о времени и месте судебного заседания извещена.(л.д.№).

Николаев С.Н. в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности- Хохлова И.В., суд пришел к следующему выводу.

Согласно п.9.1. ст.3Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на приобретение в собственность земельного участка.

Таким образом, при переходе права собственности на строение к новому приобретателю переходят права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Это означает, что к новому собственнику переходят право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, и, таким образом, право на его однократную бесплатную приватизацию.

Из материалов дела следует, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО17 ( матери истицы) был предоставлен земельный участок, площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельному участку был присвоен кадастровый номер № что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №.

По результатам межевания площадь указанного земельного участка составила № кв. м. Споров по границам земельного участка со стороны смежных землепользователей не заявлено. Указанный факт подтверждается актом согласования границ земельного участка.(л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умерла, не оформив своего права собственности на земельный участок.

Наследником к её имуществу является её дочь: Голунова ФИО19. Наследница в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО20 и зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № наследница приняла наследство оставшееся после умершей ФИО21 (л.д.№).

В настоящее время наследница пользуется земельным участком и жилым домом.

Учитывая, что у истицы возникло правомерное пользование стоящим на земельном участке домом, у нее возникло право на приобретение в собственность земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Голуновой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной0 форме изготовлено 07.02.2014г.

Судья: