Решение по делу № 2-36/2014 ~ М-6/2014 от 17.01.2014

Дело № 2-36/2014

                                      Р Е Ш Е Н И Е            

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Большая Соснова                                                                             26 февраля 2014 года.

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матусевич Е.И.

ответчика Ишхаева З.С.

при секретаре Вьюжаниной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Б.Соснова гражданское дело иску Михеевой <данные изъяты> к Вахидовой <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты> Ишхаевой <данные изъяты>, Ишхаеву <данные изъяты>, Ишхаеву <данные изъяты> о взыскании 71226 рублей,                                                           

                                                      У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам указав, что 27 сентября 2013 года между ним и ответчиками был заключен договор купли-продажи земельного участка и квартиры <адрес> на общую сумму 417000 рублей, из которых 20 октября 2013 года ему было выплачено 350000 рублей. Сумма в 67000 рублей до сих пор ответчиками не выплачена. В соответствии с условиями пунктов 1.6., 1.5., 3.2. договора за нарушение сроков уплаты им начислена неустойка на сумму 4226 рублей. Суд просил взыскать с ответчиков задолженность по договору купли-продажи в размере 67000 рублей, неустойку в размере 4226 рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2336 рублей 78 копеек.

Истец в суд не прибыл, его представитель Попова О.Н. (л.д.9) дело просила рассмотреть в его отсутствие (л.д.39). В судебном заседании 06 февраля 2014 года (л.д.28-30) представитель истца на иске настаивал, суд просил о его удовлетворении в полном объеме, при этом взыскание просил произвести с ответчика Ишхаева <данные изъяты>, поскольку он работает, его жена ответчик Вахидова М.Ш. не работает, а ответчики Ишхаевы <данные изъяты>.

Ответчик Ишхаев З.С. в суде исковые требования признал, пояснив, что они с его женой Вахидовой М.Ш. и <данные изъяты> купили у Михеевой М.С. квартиру и земельный участок за 417000 рублей за счет средств материнского капитала. По расписке от 20 октября 2013 года он передал деньги в сумме 350000 рублей представителю Михеевой М.С., оставшиеся 67000 рублей они Михеевой М.С. до сих пор не возвратили.

Ответчик Вахидова М.Ш. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом (л.д. 38). Ответчики Ишхаева С.З., Ишхаева С.З., Ишхаев М.З – <данные изъяты> о чем в суде заявил ответчик Ишхаев З.С.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Вахидовой М.Ш.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

27 сентября 2013 года (л.д.6-8) между истцом и ответчиками (при этом Вахидова М.Ш. действовала за себя и <данные изъяты> был заключен договор купли –продажи земельного участка и квартиры, расположенных по <адрес>. По условиям данного договора (пункты 1.6., 1.5.), общую сумму сделки в 417000 рублей ответчики-покупатели по договору, должны уплатить следующим образом: 374000 рублей – в течение трех дней со дня поступления ответчикам денежных средств по заключенному ими с КПКГ «Партнер» договору займа; 10000 рублей - в день подписания данного договора (договор сторонами подписан 27 сентября 2013 года); 10000 рублей - 01 ноября 2013 года; 10000 рублей – 01 декабря 2013 года; 13000 рублей - 01 января 2013 года.

Согласно расписки (л.д.46), 20 октября 2013 года ответчик Ишхаев <данные изъяты> передал представителю истца Поповой О.Н. 350000 рублей за продажу указанного дома по <адрес>. В суде ответчик Ишхаев З.С. подтвердил факт передачи 350000 рублей представителю Михеевой М.С. по данной расписке. Оставшиеся 67000 рублей (417000 руб.- 350000 руб.) ответчики истцу до сих пор не выплатили, о чем в суде поясняли представитель истца (л.д.28-30), и ответчик Ишхаев З.С. В связи с нарушением ответчиками сроков уплаты по указанному договору, в соответствии с его условиями (пункт 3.2), истец начислил ответчикам неустойку в размере 0,1% от невыплаченной в срок суммы 67000 рублей, в размере 4226 рублей. Содержащийся в исковом заявлении расчет неустойки в размере 4226 рублей является правильным (л.д.3-4). При этом истец обоснованно исходил от даты 20 октября 2013 года, как срока причитающихся к оплате по пункту 1.5. договора 374000 рублей, поскольку именно 20 октября 2013 года ответчик Ишхаев З.С. заплатил 350000 рублей по данному договору, так как конкретная дата получения ответчиками денежных средств по договору займа, от которой должна была быть, в соответствии с п. 1.5. договора, определена дата выплаты ответчиками 374000 рублей, истцу не известна, и доказательств этому суду представлено не было. Поэтому при расчете неустойки истцом правильно были определены даты с 28 сентября 2013 года и с 21 октября 2013 года.

Согласно выписки из Единого Государственного реестра прав (л.д.34-36), 04 октября 2013 года были зарегистрированы права Ишхаева М.З., Ишхаевой С.З., Ишхаевой С.З., Вахидовой М.Ш., Ишхаева З.С. на жилое помещение и земельный участок по указанному выше адресу, доля в праве каждого их которых составляет 1/5. Ответчик Ишхаев З.С. в суде пояснил, что он вместе со своей женой Вахидовой М.Ш. и <данные изъяты> вселились в квартиру, которую они купили и Михеевой М.С. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец свои обязательства по указанному выше договору исполнил. А ответчики свои обязательства по указанному договору исполнили не в полном объеме, не уплатив истцу 67000 рублей (417000-350000). В связи с чем, в соответствии с условиями договора, согласно положений ст.ст. 307, 309, 330 ГК РФ, с ответчиков подлежит взысканию сумма долга в размере 67000 рублей и неустойка в размере 4226 рублей за нарушение сроков уплаты предусмотренных договором сумм.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 2336 рублей 78 копеек (л.д.5), которые подлежат взысканию с ответчиков.

Взыскание указанных выше сумм, суд производит с ответчиков Вахидовой М.Ш. и Ишхаева З.С. в равных долях, поскольку в соответствии с договором они приобрели квартиру и земельный участок в долевую собственность, как свою, так и <данные изъяты>. <данные изъяты>, не могут быть сторонами в гражданском процессе. В суде установлено, что это дети ответчиков Вахидовой М.Ш. и Ишхаева З.С., которые в соответствии с положениями ст. 28 ГК РФ, главы 12 Семейного Кодекса РФ, являются законными представителями своих детей, защищают их права и интересы, несут за них ответственность.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

Взыскать в равных долях с Вахидовой <данные изъяты> и Ишхаева <данные изъяты> в пользу Михеевой <данные изъяты> 73562 рубля 78 копеек (семьдесят три тысячи пятьсот шестьдесят два рубля 78 копеек), в том числе:

67000 рублей - сумму основного долга,

4226 рублей - неустойку за нарушение сроков уплаты основного долга,

2336 рублей 78 копеек - расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Е.И. Матусевич