Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2017 ~ М-498/2017 от 28.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 06 июня 2017 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергомасовой ФИО8 к Петровой ФИО9 о реальном разделе домовладения,

у с т а н о в и л:

Сергомасова В.И. обратилась в суд с иском к Петровой Н.М. о реальном разделе жилого дома по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.

Она является долевым собственником (доля в праве ?) вышеуказанного жилого дома с надворными постройками на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Рошальской государственной конторы Московской области Дроздовым К.Ф. 16.11.1999 года.

Другими долевыми собственника указанного жилого дома с надворными строениями (доля в праве ?) является ответчица Петрова Н.М., что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Каждый из собственников имеет свой отдельный вход в жилые помещения. Фактически между ними сложился определенный порядок пользования жилым домом и надворными строениями. Истец пользуется помещениями: литера А жилая комната площадью 12,2 кв.м. (помещение 2 план БТИ); прихожая площадью 2,2 кв.м. (помещение 3 план БТИ); кухня площадью 2,2 кв.м. (помещение 4 план БТИ); литера а кладовая площадью 4,6 кв.м.(помещение 6 план БТИ), коридор площадью 12.4 кв.м (помещение 5 план БТИ), а так же надворными постройками: литера Г сарай площадью 21 кв.м.

Ответчик Петрова Н.М. пользуется литера А жилая комната площадью 13,5 кв.м. (помещение 1 план БТИ), литера а1 коридор площадью 4,4 кв.м. (помещение 7), кладовая площадью 6,6 кв.м. (помещение 7 план БТИ), а так же надворными постройками литера Г4 погреб площадью 3,4 кв.м, литера Г1 сарай площадью 10 кв.м., литера Г2 навес площадью 12 кв.м.

Просит произвести реальный раздел домовладения по сложившему порядку пользования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Грязнова Н.В. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик Петрова Н.Н. исковые требования признала в адресованном суду письменном и приобщенном к материалам дела заявлении.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В требованиях истец просит произвести раздел домовладения по фактически сложившемуся порядку пользования домовладением.

Суд, соглашается с таким вариантом раздела, поскольку по нему не требуется получения дополнительных разрешений на строительство (реконструкцию), такой вариант является наименее затратным для сторон, не нарушает прав и интересов спорящих сторон, поскольку получаемые ими части делимой вещи сохраняют в результате такого раздела свое целевое назначение, свою ценность, а так же удобство в пользовании.

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным принять признание иска в указанной части и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с которым:

Выделить в собственность Сергомасовой ФИО10 часть домовладения состоящее из помещений: литера А жилая комната площадью 12,2 кв.м. (помещение 2 план БТИ); прихожая площадью 2,2 кв.м. (помещение 3 план БТИ); кухня площадью 2,2 кв.м. (помещение 4 план БТИ); литера а кладовая площадью 4,6 кв.м.(помещение 6 план БТИ), коридор площадью 12.4 кв.м (помещение 5 план БТИ), а так же надворное строение литера Г сарай площадью 21 кв.м.

Выделить в собственность Петровой ФИО11 часть домовладения состоящее из помещений: литера А жилая комната площадью 13,5 кв.м. (помещение 1 план БТИ), литера а1 коридор площадью 4,4 кв.м. (помещение 7), кладовая площадью 6,6 кв.м. (помещение 7 план БТИ), и надворных строений: литера Г4 погреб площадью 3,4 кв.м, литера Г1 сарай площадью 10 кв.м., литера Г2 навес площадью 12 кв.м.

Право общей долевой собственности Сергомасовой ФИО12 и Петровой ФИО13 (доля в праве по ? каждой) на жилой дом, по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Ю.С.Давыдова