Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1275/2017 ~ М-1267/2017 от 20.09.2017

Дело № 2-1275/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2017 года                                                                                                г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи): Самсоновой В.О.,

при секретаре: Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Опарина Евгения Вячеславовича, действующего в интересах Кучеровой Натальи Анатольевны к Демичеву Юрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Опарин Е.В., действуя в интересах Кучеровой Н.А., обратился в суд с иском к Демичеву Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом №-А по <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что истица является собственником указанного жилого помещения. Кроме ответчика в данном доме зарегистрированы - ее мать ФИО5 и отец ФИО6 Длительное время ответчик в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, свидетельствующих о его намерении продолжать пользоваться спорным жильем не предпринимал.

ФИО7 в суд не явилась, ее представители ФИО5 и ФИО1 в судебном заседании иск поддержали в полном объеме, дополнительно пояснив, что по просьбе ФИО3 в 2009 году его мать ФИО5 зарегистрировала его в спорном доме, которым на тот момент владела на праве собственности. В 2014 году данный дом ФИО5 подарила своей дочери Кучеровой Н.А., поскольку последняя ютится в <адрес> в общежитии. После выхода на пенсию, дочь переедет жить в данный дом. ФИО3, после ссоры с матерью на бытовой почве, ДД.ММ.ГГГГ собрал свои вещи, имеющиеся в доме и уехал в неизвестном направлении. С этого времени никаких родственных связей не поддерживает, бремя содержания жилого дома он не несет.

Ответчик Демичев Е.В., извещенный о месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Своих возражений на иск не представил.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

Адвокат Гращенко Т.В. возражала против удовлетворения иска, указывая, что у ответчика могут быть уважительные причины для не проживания по месту регистрции.

Явившиеся стороны процесса не возражали против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Учитывая наличие надлежащего уведомления ответчика и отсутствие возражений сторон о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора Святой О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а также других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что Кучерова Н.В. является собственником жилого помещения - жилого <адрес>-А по <адрес>, что подтверждается договором дарения от 23.09.2014г., прошедшим государственную регистрацию перехода 21.10.2014г.

Из домовой книги видно, что в названном жилом помещении с 07.07.2009г. зарегистрирован Демичев Ю.В.

По утверждению представителей истицы, в 2009 году в принадлежащий на тот момент на праве собственности ФИО5 жилой дом, с согласия последней, был зарегистрирован Демичев Ю.В., как член ее семьи - сын, однако в настоящее время основания для его регистрации в этом жилом помещении перестали существовать, собственник изменился, семейных связей не имеется и не ведется совместное хозяйство.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 09.03.2017г., его личных вещей в доме нет. Место его нахождения в настоящее время не установлено.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.19 Вводного закона действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В материалах дела каких-либо доказательств о наличии соглашения между Кучеровой Н.А., как собственником дома и Демичевым Ю.В. о режиме пользования спорным домом не имеется, родственные связи между ними не поддерживаются.

Более того, между Демичевым Ю.В. и ФИО5 - бывшим собственником спорного дома, сложились конфликтные отношения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехав ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого дома и прекратив ведение со своей матерью ФИО5 общего хозяйства, на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ утратил право пользования таким домом.

Признание Демичева Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, по мнению суда, свидетельствуют об обоснованности заявленных Кучеровой Н.А. требований и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Демичева Юрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом №-А по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Демичева Юрия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом <адрес>-А по <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Рославльский городской суд Смоленской области в течение семи дней после получения копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (судья)                    В.О. Самсонова

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2017 года.