Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2022 (2-11870/2021;) ~ М-11467/2021 от 25.11.2021

                                                         Дело № 2-2248/2022 (2-12957/2021;)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    «13» апреля 2022 года                                                      г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи                                 Мироновой Т.В.

    при секретаре                                                  Самохиной Д.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к филиалу ФИО6 по АДРЕС» об обязании исправить ошибку, взыскании материального ущерба, судебных расходов, компе нации морального вреда,

                УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 по АДРЕС», в котором указала, что при получении выписок из ЕГРН о принадлежащем ей имуществе было обнаружено, что ей принадлежит жилой дом с К№, расположенный по адресу: АДРЕС В выписке из ЕГРН на данный объект недвижимости в графе правообладатель указаны ее паспортные данные. При обращении в ФИО8 по АДРЕС об исправлении технической ошибки был получен отказ.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, уточнив свои требования, просила обязать ответчика исправить ошибку о принадлежности дома по адресу: АДРЕС, с правильными паспортными данными и владельца паспорта; взыскать с ответчика 10 000 руб. в качестве возмещения ущерба, 50 000 руб. в качестве компенсации морального вреда, 300 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.

    Представитель ФИО6 в судебное заседание явился, полагал, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

    Третьи лица: ФИО8 в судебное заседание представителя не направило, извещено.

ФИО5 в судебное заседание не явился, его представители полагали требования истца не подлежащими удовлетворению.

    В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, в том числе, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с К№, инвентарный №, условный №, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-33). С указанного времени ФИО5 право собственности на дом не отчуждал.

    Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО5 на основании Акта приемочной комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ., постановления Главы администрации ..... АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 64).

    Вместе с тем, в выписке из ЕГРН в графе «Правообладатель» содержатся паспортные данные ФИО1: паспорт гражданина № №, выдан 23.04.2008г., отделением УФМС России по АДРЕС (л.д. 31, 44).

    Согласно сведениям из ЕГРН, предоставленным Филиалом ФИО6 по АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ., в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником жилого здания с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 36).

В соответствии с п. 2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 ст.131 ГК РФ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон). Этот Закон направлен на создание единого информационного ресурса - Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), объединяющего Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастр недвижимости, внедрение единой учетно-регистрационной процедуры в случае создания объекта недвижимости, повышение ответственности учетно-регистрационной системы, в том числе за внесение недостоверных сведений в ЕГРН.

Одним из принципов ведения ЕГРН является достоверность содержащихся в нем сведений (часть 1 статьи 7 Закона).

В соответствии с положениями ст.1 № ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно ч.5 ст.1 Закона о регистрации, государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом датой государственной регистрации права является дата внесения в ЕГРН записи о существующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости (ч.2 ст.116).

    В соответствии с ч. 1 ст. 9 Закона N 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом.

    В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе, сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости.

    В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    То есть технической ошибкой является ошибка в государственном реестре недвижимости, которая заключается в несоответствии сведений внесенных в реестр, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в реестр.

    Согласно п. 1, п. 2, п. 7 ч. 1 и ч. 2 ст. 66 Закона о регистрации орган регистрации прав несет ответственность за ненадлежащее исполнение полномочий, установленных Законом о регистрации, правилами ведения ЕГРН, в том числе: за несоответствие осуществления государственной регистрации прав требованиям Закона о регистрации, правил ведения ЕГРН; за утрату или искажение сведений, содержащихся в ЕГРН; за внесение в ЕГРН сведений, содержащих технические ошибки в записях, повлекшие нарушение прав и законных интересов правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в ЕГРН, а убытки, причиненные лицу в результате ненадлежащего исполнения органом регистрации прав полномочий, установленных Законом о регистрации, возмещаются в полном объеме за счет казны Российской Федерации.

    Судом установлено, что в ЕГРН содержатся недостоверные сведения о правообладателе объекта недвижимости с К№ (его паспортных данных), что нарушает права и законные интересы истца, а также собственника жилого дома ФИО5

    Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обращалась в ФИО8 по АДРЕС с заявлением об исправлении технической ошибки, в исправлении которой ей было отказано уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №№.

    Данный отказ в установленном порядке ФИО1 не оспаривался. Полагая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с настоящим иском к ФИО6 по АДРЕС» об обязании исправить ошибку в сведениях ЕГРН.

    Между тем, отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулированы Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

    В соответствии с частью 1 статьи 3 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

    Территориальным органом ФИО8 на территории АДРЕС является ФИО8 АДРЕС (п. 1 Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС утвержденного Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0263).

    Перечень полномочий ФИО6", изложенных в Приказе ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ N П/0327, является исчерпывающим и наделяет его полномочиями по ведению Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) лишь в части загрузки (ввода) в федеральную государственную информационную систему ведения ЕГРН основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, содержащихся в документах, поступивших для исправления технических и реестровых ошибок.

    С учетом приведенных правовых норм следует, что ФГБУ "ФКП Росреестра" не наделено полномочиями по исключению спорных сведений из ЕГРН, в том числе в порядке исправления технической ошибки. Такими полномочиями обладает только государственный регистратор прав.

    В судебном заседании представителю истца предлагалось заменить ненадлежащего ответчика надлежащим, однако истец пояснил, что считает надлежащим ответчиком ФИО6 по АДРЕС».

    Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 24.10.2013 N 1626-О в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК РФ). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска.

Таким образом, суд производит замену ненадлежащего ответчика надлежащим только при наличии ходатайства истца, а в случае, если такое ходатайство поступит от ответчика - с согласия истца. Следовательно, инициатива замены ненадлежащего ответчика должна исходить только от сторон по делу, а не от суда.

По смыслу гражданского процессуального законодательства и принципу диспозитивности право определения круга ответчиков и предъявления к ним исковых требований принадлежит истцу, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом.

При этом положения абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ определяют право суда по своей инициативе привлекать к участию в деле соответчиков лишь в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения.

Согласно положениям ст. ст. 9 и 12 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том, выбирая способ защиты своих нарушенных прав.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по мотиву предъявления иска к ненадлежащему ответчику.

    Вместе с тем, указанное обстоятельство не лишает истца права обратиться к надлежащему ответчику.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, то оснований для удовлетворения требований ФИО1 о взыскании с ответчика материального ущерба, судебных расходов, компенсации морального вреда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований ФИО1 к филиалу ФИО6 по АДРЕС» об обязании исправить ошибку о принадлежности дома, расположенного по адресу: АДРЕС, с правильными паспортными данными и владельца паспорта, взыскании материального ущерба, судебных расходов, компенсации морального вреда - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Т.В. Миронова