Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18604/2021 от 15.06.2021

Судья Дошин П.А.                                                          Дело №33-18604/2021

                                                                            50RS0001-01-2021-000041-14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Аверченко Д.Г.

судей Клубничкиной А.В., Бондаренко Т.В.,

при помощнике судьи Алексеевой А.М.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании 21 июня 2021 года апелляционную жалобу фио и фио на решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> по иску фио фио фио к фио о признании права собственности на долю в общем имуществе по давности владения,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, просят суд признать по давности владения за фио Е.А. право на 1/5 и за фио право на 1/5 долю в праве общей собственности на земельный участок кад. <данные изъяты> и прекратить право собственности фио на 3/20 доли в праве общей собственности на земельный участок кад. <данные изъяты>, установив его долю в размере 3/5.

Истцы в судебном заседании поддержали доводы искового заявления.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, представил письменные возражения.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 18 марта 2021 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просят фио и фио Е.А. в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене или изменению решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что Решением депутатов городского округа Балашиха Московской области <данные изъяты> от <данные изъяты> утверждены Правила землепользования и застройки (далее ПЗЗ) территории (части территории) городского округа Балашиха Московской области. Минимальный размер образуемого земельного участка для ЛПХ (ИЖС) не должен быть менее чем 500 кв.м.

Истцы являются сособственниками земельного участка кад. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> Другим сособственником является фио – 3/4 доли.

На земельном участке, расположен дом. Решением Балашихинского городского суда от 5 сентября 2017 г. по гражданскому делу <данные изъяты> фио был выделен блок дома в счет его доли в праве общей собственности. Остальная часть дома осталась в общей долевой собственности истцов в равных долях.

Несмотря на сложившийся порядок пользования, земельный участок был предоставлен сособственникам дома в общую долевую собственность в соответствии с их долями в праве на дом. Земельный участок, как объект владения и пользования существовал и до приобретения его собственниками дома. В частности земельный участок отображался и указывалась его площадь в документах технической инвентаризации (технические паспорта).

В настоящее время по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 3600 кв.м.

То есть на долю каждого истца приходится в соответствии с 1/8 долей по 450 кв.м и 900 кв.м – на двоих истцов.

В <данные изъяты> году Балашихинским городским судом МО было рассмотрено гражданское дело <данные изъяты> по иску фио

В соответствии с экспертным заключением по гражданскому делу <данные изъяты> часть земельного участка, которая находится в пользовании истцов составляет 1271 кв.м., часть участка, которой пользуется фио составляет 1897 кв.м. и часть земельного участка, находящегося в общем пользовании составляет 414 кв.м. Общая площадь земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет 3582 кв.м.

Разрешая исковые требования, суд руководствовался нормами ст. 234, 244, 247, 252 ГК РФ, ст. 11.2, 11.4, 11.9 ЗК РФ, ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и пришел к правильному выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, установив, что право собственности ответчика на спорную часть дома и земельного участка зарегистрирована в настоящее время, между сторонами имеются множественные тяжбы относительно земельного участка и домовладения, т.е. ответчик активно реализовывает свои права по пользованию принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимого имущества.

Судебная коллегия считает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку они сделаны при правильном применении норм материального права, основаны на всестороннем исследовании доказательств по делу, их надлежащей оценке в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, возражениях относительно жалобы.

Доводы апелляционной жалобы истцов не могут служить основанием к отмене или изменению решения, поскольку направлены на иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их. В связи с этим судебная коллегия считает, что обстоятельства дела судом были установлены полно и правильно, представленным доказательствам была дана надлежащая правовая оценка. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к отмене решения, судебная коллегия также не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Балашихинского городского суда Московской области от 18 марта 2021 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу фио и фио – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи