Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1519/2015 ~ М-1177/2015 от 09.06.2015

дело № 2-1519/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

10 июля 2015 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Сидоренко С.С.,

с участием:

истца Савиной К.Н.,

ответчика Грачевой А.С., действующей от своего имени и в интересах <данные изъяты> Рябова Е.И., Грачевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Савиной К.Н. к Грачевой А.С., Рябову Е.И., Грачевой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Савина К.Н.. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Грачеву А.С., Рябова Е.И.. Грачеву В.А. утратившими право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес> в <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая иск, указала, что она является <данные изъяты> спорного жилого помещения. Квартира по <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью и предоставлена ей, а также ФИО7, Грачевой А.С., Рябову Е.И. и Грачевой В.А. на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № связи с выселением из дома по <адрес>, признанного непригодным для проживания.

В настоящее время в квартире проживают она и её <данные изъяты> ФИО7 Ответчики Грачева А.С., Рябов Е.И. и Грачева В.А. в спорном жилом помещении не зарегистрированы, имеют постоянное место жительства в квартире <адрес>, принадлежащей им на праве собственности, по <данные изъяты> доле каждому.

При обращении в МУП <данные изъяты>» с заявлением о заключении договора приватизации квартиры по <адрес> в <адрес> без участия несовершеннолетних Рябова Е.И. и Грачевой В.А., ей отказано по причине сохранения за несовершеннолетними права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с соответствующими требованиями.

Истец Савина К.Н. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, дав объяснения, аналогичные доводам иска. Дополнительно суду пояснила, что ответчики в спорное жилое помещение по <адрес> в <адрес> не вселялись, имеют иное постоянное место жительства в принадлежащей им квартире по <адрес>

Ответчик Грачева А.С., действующая от своего имени и в интересах <данные изъяты> Рябова Е.И., Грачевой В.А., иск признала, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме. Суду пояснила, что в жилое помещение по <адрес> в <адрес> она и члены её семьи не вселялась и не намерены проживать по указанному адресу.

Представитель привлеченного к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Изложенные в иске обстоятельства подтверждаются материалами дела.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки распределения квартир в жилом доме по <адрес> в <адрес> в связи с выселением граждан из домов, подлежащих сносу.

Согласно представленному списку, Савиной К.Н., ФИО7, Грачевой А.С., Рябову Е.И. и Грачевой В.А. взамен жилого помещения по <адрес> предоставлено жилое помещение по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Савиной К.Н. заключен договор социального найма спорного жилого помещения. В соответствии с п. 3 раздела I указанного договора в спорное жилое помещение помимо <данные изъяты> Савиной К.Н. вселяются следующие члены семьи: <данные изъяты> ФИО7, Грачева А.С., и <данные изъяты> последней Рябов Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Грачева В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из справки ООО «ОЖКС № 6» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по <адрес> в <адрес> зарегистрированы Савина К.Н. и ФИО7

Ответчики в указанной квартире не зарегистрированы и не проживают, что подтверждаются данными поквартирной карточки и актом ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Грачева А.С., и её <данные изъяты> <данные изъяты> Рябов Е.И. и Грачева В.А. являются <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по <адрес>, в подтверждение чему представлены свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, справка ООО «<данные изъяты>

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Грачевой А.С. в выдаче согласия на заключение договора приватизации квартиры по <адрес> в <адрес> без участия <данные изъяты> Рябова Е.И. и Грачевой В.А. отказано.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение членов своей семьи, а в установленном порядке иных лиц.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст.69 ЖК РФ, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание содержащиеся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснения, суд отмечает, что для решения вопроса о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по приведенным истцом основаниям, необходима совокупность обстоятельств, свидетельствующих о добровольности выезда нанимателя или члена семьи нанимателя из жилого помещения, длительность непроживания указанных лиц в жилом помещении, невнесение платы за коммунальные платежи и так далее.

В данном случае суд исходит из достоверно установленного факта того, что непроживание ответчиков в спорной квартире вызвано объективными причинами, в спорное жилое помещение указанные лица не вселялись, имеют иное постоянное место жительства, с момента предоставления спорного жилого помещения отказались от пользования им, тем самым расторгнув в отношении себя договор социального найма.

Исследовав доказательства, оценив права и обязанности сторон, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Грачеву А.С., Рябова Е.И., Грачеву В.А. утратившими право пользования квартирой по <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 15 июля 2015 года