Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1575/2011 ~ М-1736/2011 от 15.09.2011

Дело № 2-1575/2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                     ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.

при секретаре судебного заседания Роговой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривова ФИО17 к Кривовой ФИО18, Чистяковой ФИО19, Кривову ФИО20 об определении долей в праве собственности и признании права собственности,

                                                               у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об определении долей в праве собственности и признании права собственности, ссылаясь на следующее.

          Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Кривов В.Т., Кривова С.А и Кривова А.Н.. Указанное жилое помещение было предано им в совместную собственность на основании договора о передаче квартир в собственность граждан Шатурского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Кривова ФИО21 умерла. Наследником первой очереди к её имуществу является истец. В настоящее он желает оформить свои наследственные права после смерти своей матери, но установленный законом срок для принятия наследства им пропущен по причине правовой неграмотности. Кроме того, квартира была передана в совместную собственность без определения долей в праве, в квартире была выполнена перепланировка, что также является препятствием для оформления его прав. В настоящее время все согласования по выполненной перепланировки им получены. Просит определить доли в праве собственности и признать за ним право собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 40 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве ответчиков Чистякову Л.Т., Кривова С.Т., поскольку они являются наследниками первой очереди к имуществу Кривовой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебном заседании поддержал заявленное требование, дав пояснение аналогичное тем, что изложены в иске. Просит определить доли в праве собственности и признать право собственности.

Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, подав об этом письменные заявления, приобщенные к материалам дела. Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчиком разъяснены.

Третьи лица Кривова Т.В., Кривова В.В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, иск не оспорили.

Суд заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.         

Согласно договора о Передаче в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу Кривову ФИО22, Кривовой ФИО23 и ФИО1 передана в совместную собственность без определения долей <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>( л.д.7).

Кривова А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти(л.д.8), открылось наследство, принадлежащее ей на праве совместной собственности в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса Крюковой Г.И., наследственное дело к имуществу Крюковой ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.( л.д 23).

Из пояснений истца установлено, что наследниками первой очереди к имуществу Кривовой А.Н. являются он, брат Кривов ФИО25 и сестра Чистякова ФИО26. Наследственное имущество в виде доли квартиры в совместной собственности, после смерти матери принял истец, так как он проживал с нею, вел общее совместное хозяйство, в настоящее время содержит имущество, оплачивает коммунальные и налоговые платежи.

В силу действующей нормы ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

          Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом      

          Из технического паспорта на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в квартире была произведена перепланировка жилого помещения.

          Распоряжением Главы Шатурского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилого помещения была разрешена перепланировка. Акт № приемочной комиссии о разрешении на вводе эксплуатацию квартиры, после переустройства и перепланировки, утвержденный Главой городского поселения Шатура Ларионовым В.Г. от ДД.ММ.ГГГГ указывает на то, что проведенная перепланировка соответствует проекту.

         Согласно ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, при этом обязательным является предоставление заявления о перепланировке, правоустанавливающих документов на перепланируемое жилое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки перепланируемого жилого помещения, технический паспорт перепланируемого жилого помещения.

        Решение о согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, является основанием проведения перепланировки жилого помещения (п. 6 ст. 26 ЖК РФ).

        Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ст. 28 ЖК РФ).

        В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ является самовольной.

       При этом в силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          Анализ приведенных выше правовых норм, а так же исследованных судом письменных документов, позволяет суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку жилое строение создано без нарушений градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью гражд

        На основании изложенного и признании иска ответчиками, принятого судом, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

        Иск Кривова ФИО27 удовлетворить.

        Признать за Кривовой ФИО28 право собственности на 1\3 долю <адрес> по адресу: <адрес>.

        Признать за Кривовым ФИО29 право собственности на 2/3 доли <адрес> по адресу: <адрес>.

        Сохранить <адрес> по адресу: <адрес> перепланированном и переоборудованном состоянии согласно технического паспорта ГУП МО « МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

        Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения

Федеральный судья                                                                            З.Г. Богаткова