Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2012 ~ Материалы дела от 18.09.2012

Дело № 2-611/2012

                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2012 года                                с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием истцов Андрюшина И.П., Андрюшиной Е.И.,

при секретаре Винтер Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрюшина И.П. и Андрюшиной Е.И. к муниципальному образованию <> сельсовет о признании права собственности на жилое помещение,

                    У С Т А Н О В И Л:

Андрюшин И.П. и Андрюшина Е.И. обратились в суд с иском к муниципальному образованию <> сельсовет о признании права собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу <> <>. Требования мотивировали тем, что указанная квартира предоставлена им в собственность колхозом «<>» в 1993 г.. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов они лишены возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанное жилое помещение, а хозяйство, предоставившее им в собственность спорную квартиру, ликвидировано. В связи с чем просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенную в <>.

    В судебном заседании истец Андрюшин И.П. пояснил, что фактически квартира по <> в <> предоставлена ему для проживания с семьей в 1975 году. В 1993 г. колхоз «<>» передал ему квартиру в собственность, о чем составлен договор. Однако данный договор он нигде не регистрировал. С 1993 г. являются собственниками квартиры, однако ввиду отсутствия документов на квартиру зарегистрировать право собственности по договору от 1993 г. невозможно. Колхоз «<>» ликвидирован. Просил удовлетворить иск и признать за ним и его супругой в равных долях право собственности на квартиру, расположенную в <>.

    Истец Андрюшина Екатрина Ивановна, также поддержав исковые требования, подтвердила вышеизложенное.

    Представитель ответчика- администрации <> сельсовета в судебное заседание не явился, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, признав, при этом, исковые требования.

    С учетом изложенного и мнения истцов, а также руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленное истцом требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение передано Андрюшину И.П. и Андрюшиной Е.И. в 1993 г. колхозом «<>» в собственность на основании договора от <>. С указанного времени, то есть более 19 лет, владеют и пользуются жилым помещением на правах собственников. В соответствии с информацией <> отделения БТИ право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Из информации администрации <> сельсовета следует, что истцы действительно проживают по адресу <> и зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Андрюшин И.П. является собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <> Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, колхоз «<>» ликвидирован вследствие банкротства. Учитывая, что колхоз «<>» ликвидирован, истцы лишены возможности соответствующим образом зарегистрировать свое право собственности на квартиру. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.     На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,                  Р Е Ш И Л:     Иск Андрюшина И.П. и Андрюшиной Е.И. удовлетворить. Признать за Андрюшиным И.П. право собственности на <> долю жилого помещения- квартиры, общей площадью 44,8 кв.м, жилой площадью 23,7 кв.м., расположенной по адресу: <>, со всеми надворными постройками, с инвентарным номером <>. Признать за Андрюшиной Е.И. право собственности на <> долю жилого помещения- квартиры, общей площадью 44,8 кв.м, жилой площадью 23,7 кв.м., расположенной по адресу: <>, со всеми надворными постройками, с инвентарным номером <>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня его принятия, через Каратузский районный суд. Председательствующий