Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2020 ~ М-749/2020 от 17.09.2020

                                 66RS0013-01-2020-001197-53

Дело № 2-737/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2020 г. Каменск – Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Дога Д.А.,

при секретаре судебного заседания Диких А.А.,

с участием истца Ермолаева А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с применением аудио – фиксации гражданское дело по иску Ермолаева А. П. к Первушину И. А., Федоровой Т. А., АО «Расчетный центр Урала», АО «Энергосбыт», АО «ГАЗЭКС», ЕМУП «Спецавтобаза», ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа», ООО «Система», ООО «ТК Система» об определении порядка размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ермолаев А.П. обратился с вышеназванным иском в суд, изложив в нем, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с ним собственниками в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение являются ответчики Первушин И.А., Федорова Т.А., Воробьева О.П. Истец полагает необходимым определить порядок оплаты за данное жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально размеру его доли как участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Истец, ссылаясь на правовые положения ст. ст. 247, 249 ГК РФ, указав на отсутствие соглашения между собственниками названной квартиры об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, просит суд с учетом определить порядок и размер его участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом причитающейся ему доли.

Определением суда от <*** г.> производство по делу в части заявленного истцом требования к ответчикам Первушину И.А., Федоровой Т.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 3 817,9 руб. с каждого прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец Ерыкалов А.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Третье лицо Воробьева О.П. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от <*** г.>.

Из названной выписки ЕГРН усматривается, что Первушин И.А., Федорова Т.А., Воробьева О.П., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли в праве общей долевой собственности каждый.

Из сведений, представленных по запросу суда ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа», последняя является управляющей компанией МКД, в котором расположена спорная квартира.

Согласно представленной квитанции об оплате за январь 2020 года по спорной квартире поставщиками коммунальных услуг являются ООО «Система», ООО «ТК «Система».

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1, 5, 6, 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Судом установлено, что между истцом и ответчиками соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуто в добровольном порядке не было.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд находит заявленное исковое требование истца Ермолаева А.П. к ответчикам Первушину И.А., Федоровой Т.А., ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа», ООО «Система», ООО «ТК «Система» об определении порядка размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащим удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования истца к ответчикам АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ГАЗЭКС», ЕМУП «Спецавтобаза», АО «Расчетный центр Урала», суд не находит оснований к их удовлетворению на основании следующего.

Спорная квартира представляет собой однокомнатную квартиру, стороной истца не представлено в суд доказательств, что в квартире имеется несколько приборов учета электрической энергии, что позволило бы производить АО «ЭнергосбыТ Плюс» отдельные начисления.

Кроме того, согласно представленной в материалы дела справки о зарегистрированных лицах №*** от <*** г.>, в спорной квартире истец регистрации не имеет, соответственно начисления как АО «ЭнергосбыТ Плюс», так и АО «ГАЗЭКС» в отношении него не производят.

АО «Расчетный центр Урала» производит составление платежных документов за жилое помещение и коммунальные услуги, самостоятельных прав и обязанностей в отношении потребителей жилищно – коммунальных услуг не имеет, соответственно по данному делу не является надлежащим ответчиком.

ЕМУП «Спецавтобаза» также не является надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку предоставлением сведений о количестве проживающих, номерах их лицевых счетов, объемах потребления коммунальных услуг, занимается управляющая организация, выбранная на основании общего собрания собственников помещений в МКД.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермолаева А. П. к Первушину И. А., Федоровой Т. А., АО «Расчетный центр Урала», АО «Энергосбыт», АО «ГАЗЭКС», ЕМУП «Спецавтобаза», ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа», ООО «Система», ООО «ТК Система» об определении порядка размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Определить долю участия Ермолаева А. П. в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу - <адрес> в размере ? доли от начисленного размера оплаты.

Обязать ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа», ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа», ООО «Система», ООО «ТК Система» выдавать Ермолаеву А. П. отдельные платежные документы об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении согласно определенному судом порядку и размеру его участия в расходах за квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Председательствующий Д. А. Дога