Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2499/2016 ~ М-2006/2016 от 10.08.2016

                                 Дело № 2-2499/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2016 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Филатьевой Т.А.,

с участием представителя истца ООО УК «Тагил-сити» Маликова Д.И., действующего по доверенности от 01.06.2016,

ответчика Молякова Ю.А.,

при секретаре Сычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Тагил-сити» к Молякову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Тагил-сити» (далее по тексту ООО «УК «Тагил-Сити»), в лице своего представителя Д.И. Маликова, действующего по доверенности, обратилось в суд с иском к Молякову Ю.А., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по внесению оплаты за жилое помещение и оплате коммунальных услуг в сумме ****рубля **копейку; пени за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение в размере *** рубля ** копеек; расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере *** рубля ** копейки.

В обоснование требований указано, что в управлении ООО «УК «Тагил-сити» находится дом №** по ул.** в г.***, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ****. Собственником жилого помещения №***, в вышеуказанном доме является Моляков Ю.А. Ответчик уклоняется от своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере *** рубля ** копейка, из которых *** рубля ** копейки – задолженность за поставленные коммунальные ресурсы, а **** рублей ** копеек - задолженность за услуги Управляющей компании. Также с ответчика подлежит взысканию пени в размере ** рубля ** копеек, из которых **рублей ** копейка – пени за просрочку оплаты поставленных коммунальных ресурсов, а *** рубля ** копеек – пени за просрочку оплаты услуг Управляющей компании.

В ходе рассмотрения дела представитель истца истец уменьшил размер исковых требований, исключив из размера задолженности неустойку за периоды с *** по *** годы. В уточненном исковом заявлении просил взыскать с Молякова Ю.А. пени за нарушение сроков внесения платы за поставленные коммунальные ресурсы в размере ****рублей ** копейка, пени за просрочку оплаты услуг Управляющей компании в размере ***рубля ** копеек, всего пени в размере ***рубль ** копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ***рубля, в части взыскания задолженности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг исковые требования оставил без изменения.

Определением суда от 19.10.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Компания ДР» в лице конкурсного управляющего Мелеховой И.А.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Тагил-сити» Маликов Д.И. поддержал исковые требования в размере, указанном в уточненном исковом заявлении. Суду пояснил, что истец уже принял во внимание доводы ответчика о наличии уважительной причины возникновения задолженности и снизил размер неустойки путем отказа от взыскания пени за период ***-*** гг, оснований для еще большего снижения размера неустойки не имеется.

Ответчик Моляков Ю.А. в судебном заседании не оспаривал размер основного долга, указанный истцом в исковом заявлении, просил об освобождении его от уплаты неустойки за период с *** года по *** год. Суду пояснил, что находился на лечении с *** года, с ****года ему установлена вторая группа инвалидности. Большую часть времени проводил в больнице, не работал, супруга вынуждена была уволиться с работы для того, чтобы ухаживать за ним, так как после химиотерапии, состояние здоровья ухудшилось, он не мог за собой ухаживать в силу своего состояния здоровья. В связи с указанными обстоятельствами несвоевременно и не в полном объеме оплачивал коммунальные услуги. Получает пенсию по инвалидности, длительное время это был единственный источник доходов его семьи. Ранее дом №** по ул. ****обслуживала ООО УК Дзержинского района», о смене управляющей компании он не знал, получал квитанции от ООО УК Дзержинского района» и оплачивал их.

Представитель третьего лица ООО «Компания ДР» в лице конкурсного управляющего Мелехова И.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира №** в доме № ** по улице*** в городе *** принадлежит на праве собственности ответчику Молякову Ю.А., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.13).

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Моляков Ю.А. с ****по настоящее время. Указанное подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» и поквартирной карточкой (л.д.29-30).

Судом установлено, что домом № ** по улице*** в городе **** на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений от *** управляет ООО УК «Тагил-сити», на которое возложена обязанность по обеспечению потребителей коммунальными услугами, заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления их потребителям.

Таким образом, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги в пользу ООО «УК «ЖКУ».

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с ч.11 этой же статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 и 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за жилые помещения в доме № ** по улице ***в городе ***, в том числе и квартиры №** производится в соответствии с тарифами, утвержденными Администрацией города Нижний Тагил.

Доводы истца о том, что у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г.**, ул.***, в размере ***рубля ** копейка, подтверждаются выпиской из лицевого счета (л.д.14-17), расчетом задолженности за коммунальные услуги (приложение 1 к исковому заявлению) и расчетом задолженности за услуги Управляющей компании (приложение 3).

Ответчиком доказательств уплаты указанной суммы в ООО «Тагил-Сити» не представлено.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг установленных договором за каждый день просрочки.

Расчет пени за нарушение сроков оплаты услуг Управляющей компании в размере *** рубля ** копеек и сроков оплаты коммунальных услуг в размере *** рублей ** копейка за период с января *** года по апрель *** года произведен в соответствии истцом с положениями п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, всего размер пени составляет *** рубль **копеек (расчет на л.д.38-39).

Ответчиком заявлено об освобождении его от уплаты в связи с состоянием здоровья и длительным нахождением на лечении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пункт 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении № 263-О от 21 декабря 2000 года, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности подлежащего уплате штрафа последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

Довод ответчика о том, что несвоевременное выполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вызвано его тяжелым материальным положением, нашел свое подтверждение в судебном заседании. Так согласно, представленной суду справке *** №*** (л.д.32), ответчику установлена вторая группа инвалидности. Также ответчиком представлены суду выписки из медицинской карты стационарного больного (л.д.33), выписка из истории болезни Молякова Ю.А. (л.д.34-39), подтверждающие состояние здоровья ответчика и длительное нахождение на лечении, также ответчиком представлена справка из ГУ Управления Пенсионного фонда РФ в г. Нижнем Тагиле и Пригородном районе Свердловской области, согласно которой ему установлена страховая пенсия по инвалидности в размере *** рублей и ежемесячная денежная выплата (л.д.77), копия свидетельства о заключении брака ответчика с Фадеевой П.В. (л.д.76), а также копия трудовой книжки супруги ответчика Моляковой П.В., (л.д.70-75).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая причину просрочки ответчиком исполнения обязательств (длительная тяжелая болезнь), усматривая несоразмерность суммы задолженности последствиям нарушения обязательства, исходя из материального положения ответчика Молякова Ю.А., наличия суд считает возможным снизить размер взыскиваемых пени за период с **** года по *** года с *** рубль ** копеек - до *** рублей, во взыскании остальной части требования о взыскании пени - отказать.

В материалах дела имеются платежное поручение № ** от***, и платежное поручение №** от ***, согласно которым истец – ООО УК «Тагил-сити» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля ** копейки.

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил размер заявленных требований до *** рублей, при такой цене иска размер государственной пошлины составляет *** рубля ** копейки. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере *** рубля ** копеек подлежит возврату истцу. Для возврата государственной пошлины истец вправе обратиться в налоговый орган по месту уплаты государственной пошлины с заявлением, копией платежного поручения №** от *** и копией судебного решения.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований *** рубля **копейки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░-░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░-░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░ ** ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░-░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░ ** ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░ ** ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №**░░ *** ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.12.2016.

░░░░░:                         ░.░.░░░░░░░░░