Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2742/2019 ~ М-1852/2019 от 15.05.2019

Дело № года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

19 июля 2019 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием прокурора Мамедовой Т.А.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Н. Н. к Волковой Ю. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Егорова С. А., Егоровой В. А., Егорову А. В., Кирилловой О. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Чемагина И. И., Алексееву В. А. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,

Установил:

Изначально Хасанова Н.Н. обратилась в суд с иском к Волковой Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Егорова С.А., Егоровой В.А., Егорову А.В., Чемагину И.И., Алексееву В.А.об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником 1/6 доли жилой трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: М.О., <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Собственниками остальных долей являются: Волкова Ю.А. доля в праве - 1/2 доля квартиры, Егоров А.В., Чемагин И.И., доля в праве по - 1/6 доли квартиры, каждый. В квартире проживают истец и ее супруг Чемагин В.Н., Волкова Ю.В. и ее двое детей Егоровы С. и В., Егоров А.В. в квартире не проживал и не проживает, является бывшим супругом Алексеевой Ю.В. Чемагин И.И. в квартире не проживал и не проживает.

Спорное жилое помещение имеет площадь 83,9 кв.м., в том числе: общая жилая площадь составляет 46,7 кв.м., подсобная площадь 32,7 кв.м., помещения вспомогательного использования 4,5 кв.м. <адрес> состоит из трех комнат площадью 18,9 кв.м., 13,7 кв.м. и 14,1 кв.м. С момента заселения в квартиру с декабря 2011 г. сложился определенный порядок пользования: истец и ее супруг пользуются комнатой площадью 14,1 кв.м. В комнате находятся исключительно вещи истца и ее супруга; комната закрывается на замок. Волкова Ю.В. с несовершеннолетними детьми пользуется комнатами площадью 18,9 кв.м. и 13.7 кв.м. Егоров А.В. и Чемагин И.И. в квартире не проживают.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире имеет место сложившийся порядок пользования жилыми помещениями; соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует.

Истец нуждается в пользовании спорным жилым помещением, с целью проживания в нем, так как другого жилья не имеет. По месту регистрации истца в <адрес> собственником жилого помещения является Хасанова Е.М.

Комнаты в спорной квартире примерно соответствуют долям, находящимся в собственности истца и ответчиков, в связи с чем, предложенный истцом порядок пользования жилым помещением не нарушает права сособственников.

Стороны по иску единой семьей не проживают, квартира используется по существу как коммунальная, комнаты являются отдельными изолированными помещениями, размер которых не исключает по закону возможность заключения договора найма жилого помещения. Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг. В связи с неисполнением ответчиками договорных отношений постоянно имеется угроза отключения электроэнергии и водоснабжения. По этим обстоятельствам между истцом и Волковой Ю.А. сложились неприязненные отношения, а также в связи с тем, что та, неоднократно начинала скандалы, приглашала незнакомых людей для распития спиртных напитков, в связи с чем, вызывались сотрудники полиции. В настоящее время Волкова Ю.А. пригласила для постоянного проживания Алексеева В.А., который с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире постоянно, пользуется местами общего пользования, чем нарушает права истца, как собственника, создает неудобства в пользовании жильем и его подсобными помещениями.

Ответчиком Волковой Ю.А. без согласия истца были установлены две камеры видеонаблюдения в местах общего пользовании: на кухне и в прихожей, что является нарушением жилищных прав, и нарушением конституционных прав на неприкосновенность личной жизни истца.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ Ногинским городским судом было вынесено решение об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, где доля истца была определена в размере - <данные изъяты>. Решение суда истцом исправно исполняется, что подтверждается выписками из лицевого счета.

ЖК РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (№

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната №

Согласно № собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как указал Верховный Суд РФ в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ13-32 по смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Истец Хасанова Н.Н. просила суд: определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе: общей жилой площадью 46,7 кв.м., подсобной площадью 32,7 кв.м., помещения вспомогательного использования 4,5 кв.м., жилая площадь состоит из трех комнат площадью 18,9 кв.м., <данные изъяты>., находящихся в долевой собственности истца и ответчиков. Определить в пользование Хасановой Н.Н. жилую комнату площадью 14,1 кв.м., Волковой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Егорова С.А. и Егоровой В.А., Егорову А.В., Чемагину И.И. - 32,6 кв.м. жилой площади указанной квартиры. Выселить Алексеева В.А. из <адрес>. Обязать ответчика Волкову Ю.А. убрать камеры наблюдения из мест общего пользования кухни и прихожей <адрес>, установленных, без согласия истца.

Определением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, производство по гражданскому делу по иску Хасановой Н.Н. к Волковой Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Егорова С.А., Егоровой В.А, Егорову А.В., Чемагину И.И., Алексееву В.А. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, в части исковых требований к Волковой Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Егорова С.А., Егоровой В.А., Егорову А.В., Чемагину И.И., об определении порядка пользования жилым помещением, было прекращено, в связи с отказом истца от части исковых требований.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Хасанова Н. Н. и ответчик Волкова Ю. А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Егорова С. А., Егоровой В. А., пришли к единому мнению о целесообразности урегулирования возникшего между ними спора, путем заключения мирового соглашения.

Условия мирового соглашения изложены сторонами и в письменном виде и подписаны ими.

Судом представителю истца, ответчику, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, согласно которых они вправе заключить мировое соглашение, при заключении сторонами мирового соглашения и утверждения его судом производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что следует мировое соглашение утвердить, а дело производством - прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Хасановой Н. Н. и ответчиком Волковой Ю. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Егорова С. А., Егоровой В. А. по которому.

Истец Хасанова Н. Н. отказывается от иска к Волковой Ю. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Егорова С. А., Егоровой В. А., Егорову А. В., Кирилловой О. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Чемагина И. И., Алексееву В. А. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении в полном объеме.

Ответчик Волкова Ю. А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Егорова С. А., Егоровой В. А., в день заключения мирового соглашения, а именно: ДД.ММ.ГГГГ демонтирует камеры наблюдения из мест общего пользования: кухни и прихожей <адрес>, при этом составляется соответствующий акт.

Производство по гражданскому делу по искуХасановой Н. Н. к Волковой Ю. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Егорова С. А., Егоровой В. А., Егорову А. В., Кирилловой О. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Чемагина И. И., Алексееву В. А. об определении порядка пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: (подпись)