Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2015 ~ М-703/2015 от 17.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2015 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А.,

при секретаре Ширяевой К.И.,

с участием: представителя истца – Мартыненко П.Я., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, без участия: ответчика – представителя администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьих лиц: представителя СНТ «Зеленая Даль», Карпушкиной Л.И., представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-965/15 по иску Мартыненко Людмилы Михайловны к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Красникова Т.Л. обратилась в Ставропольский районный суд с указанным заявлением. С учетом измененных исковых требований просит признать прекращенным право собственности Мартыненко Людмилы Михайловны на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> целевое использование земель – для коллективного садоводства, указать, что решение суда является основанием для исключения из Государственного кадастрового учета сведений о земельном участке с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца, измененные исковые требования поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить. Пояснил, что Мартыненко Л.М. на основании свидетельства о праве собственности н землю без номера и даты выдачи, был выделен земельный участок, площадью 0,08 га, по адресу: <адрес>, целевое использование земель – для коллективного садоводства. Данным земельным участком истец не пользуется длительное время, членские взносы за участок не оплачивает, на земельный участок не претендует, право собственности на данный участок оформлять не желает, однако вынуждена нести дополнительные траты по оплате земельного налога за участок, от которого фактически отказалась.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно удовлетворения измененных требований не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Третьи лица – Карпушкина Л.И., представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений относительно удовлетворения измененных требований не представили.

Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из представленной в суд копии свидетельства о праве собственности на землю без номера и даты выдачи, выданного на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, Мартыненко Л.М. принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>», предназначенный для ведения коллективного садоводства. Копия свидетельства выдана Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области из государственного архива.

Из пояснений представителя истца следует, истец Мартыненко Л.М. данным земельным участком не пользуется длительное время, членские взносы за участок не оплачивает, на земельный участок не претендует, право собственности на данный участок оформлять не желает, однако вынуждена нести дополнительные траты по оплате земельного налога за участок, от которого фактически отказалась.

Согласно справке СНТ «Зеленая даль» № от ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ Мартыненко Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ земельным участком не пользуется, членские взносы не оплачивает.

Сведения о данном земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости, участку был присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка и поступающими в адрес истца налоговыми уведомлениями.

Как следует из требований ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости).

Уникальными характеристиками земельного участка, согласно ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» являются: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Как указано в ч.5 ст.4 Закона, сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с государственного кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с ГКУ в соответствии с установленными ст. 24 Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости, то есть земельные участки, сведения ГКН о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Как установлено судом данным земельным участком (как следует из данных предоставленных председателем СНТ сведений участок имеет адрес: <адрес> истец не пользовалась, его не обрабатывала, членские взносы не уплачивала.

Согласно выписки из ЕГРП на земельный участок, по адресу: <адрес>, правообладатель является Карпушкин Дмитрий Витальевич.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Истец является лицом, отказавшимся от своего права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, принимая во внимание, что Мартыненко Л.М. своим волеизъявлением реализовала свое право, предусмотренное ст. 236 ГК РФ, отказавшись от права собственности на принадлежащее ей имущество, т.е. земельного участка, совершив действия, определенно свидетельствующие об ее устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 56, 68, 198, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартыненко Людмилы Михайловны – удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности Мартыненко Людмилы Михайловны на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> целевое использование земель – для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для снятия земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», целевое использование земель – для коллективного садоводства, с государственного кадастрового учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2015 года.

Судья