Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-905/2015 ~ М-684/2015 от 02.11.2015

Дело 2-905/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края     04 декабря 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Конищевой И.И.,

при секретаре - Манухиной С.И.,

с участием:

- истца - Игнатович М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатович <данные изъяты> к администрации Астафьевского сельсовета, администрации Канского района, о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Игнатович М.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Астафьевского сельсовета, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 100,1 кв.м., в порядке приобретательной давности.

Заявление мотивировано тем, что в июне 2000 года истица приобрела у Федоровой <данные изъяты> жилой дом по адресу <адрес>. Расчет за жилой дом был произведен сразу, о чем была составлена расписка, которая впоследствии утеряна истицей. 22.06.2000 истица зарегистрировалась в спорном жилом доме. С момента приобретения жилого дома истица стала постоянно проживать в нем, следить за его техническим состоянием, делала ремонт, то есть пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания. Все эти годы истица осуществляет уход за земельным участком, на котором расположен жилой дом.

Дополнительным заявлением истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 95,5 кв.м., в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истица Игнатович М.И. поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске доводам.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Астафьевского сельсовета не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений против исковых требований не имеет.

В судебное заседание представитель администрации Канского района не явился, в своем письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебное заседание представитель третьего лица Канского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не явился, в своем письменном пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело без участия представителя, пояснил порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Пушкарева А.Ф. суду пояснила, что Игнатович купила у Федоровой жилой дом в 2000 году. Игнатович содержит дом, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ларионов В.А. суду пояснил, что истица является его соседкой. В селе он живет уже 15 лет, когда он приехал Игнатович уже там жила.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании, по адресу <адрес>, находится одноэтажный жилой дом. Согласно технико-экономическим показателям жилого дома его общая площадь составляет 95,5 кв.м., в том числе жилая - 57,2 кв.м.

В 2000 году Игнатович М.И. приобрела у Федоровой Н.В. спорный жилой дом, зарегистрировалась в нем и проживает по настоящее время в данном жилом доме, пользуется им, несет бремя его содержания.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом по состоянию на 15.04.1999 в базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений, а также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, пояснениями участников, материалами дела: копией паспорта Игнатович М.И., технико-экономическими показателями жилого дома по состоянию на 29.09.2015, отчетом о рыночной стоимости жилого дома от 23.10.2015, справкой филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому края от 05.10.2015 уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 22.09.2015, справкой МКУ «КУМИ администрации Канского района» от 26.11.2015.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истица Игнатович М.И. с 2000 года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу <адрес>, как своим собственным, в связи с чем, за истицей подлежит признанию право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатович <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Игнатович <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 95,5 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий       И.И. Конищева