Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1874/2012 ~ М-1825/2012 от 11.10.2012

Дело № 2-1874/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Пышма                                 5 декабря 2012 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куренко Е.Н.,

при секретаре Машьяновой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьева Александра Владимировича к администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на объект, незавершенный строительством,

У С Т А Н О В И Л:

Астафьев А.В. обратился в суд с иском к администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на объект, незавершенный строительством, указывая, что в соответствии с постановлением главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ему выделен земельный участок площадью №., расположенный по адресу: <адрес>, под строительство жилого дома общей площадью №. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан ему в аренду. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о возведении индивидуального жилого дома, утвержден проект. В установленном порядке им получено разрешение на строительство. Строительство жилого дома он не завершил, объект незавершенного строительства поставлен на учет в БТИ, границы земельного участка не определены. Он ежегодно перезаключал договор аренды, однако в 2009 году в перезаключении договора аренды земельного участка ему было отказано, так как согласно кадастровому паспорту земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения. До 2009 года он произвел большую часть работ по строительству дома. Просит признать за ним право собственности на объект, незавершенный строительством, жилой одноэтажный мансардный дом общей площадью №., в том числе жилой №., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Минин В.В., действующий на основании доверенности, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивает на их удовлетворении. Суду дал пояснения, аналогичные указанным в иске.

Представитель администрации ГО Среднеуральск Власова Н.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна, просит принять признание иска, о чем в деле имеется заявление.

С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным и рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание представителем ответчика иска также не противоречит закону.

Признание иска представителем ответчика отражено на отдельном банке и подписано им.

Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    Руководствуясь, ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Астафьева Александра Владимировича к администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на объект, незавершенный строительством удовлетворить.

Признать за Астафьевым Александром Владимировичем право собственности на объект, незавершенный строительством – жилой одноэтажный мансардный дом, общей площадью №., в том числе жилой №., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца.

Судья                                        Е.Н. Куренко