Мотивированное решение от 16.06.2021 по делу № 02-2378/2021 от 15.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 09 июня 2021 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2378/2021 по иску Юдиной Ирины Николаевны к Кожевину Дмитрию Владимировичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кожевина Егора Дмитриевича, Радченко Максиму Вадимовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Юдина И.Н. обратилась в суд с иском к Кожевину Д.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кожевина Егора Дмитриевича, Радченко М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником квартиры по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами ее семьи, в квартире не проживают, ЖКУ не оплачивают.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя фио, который исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют данные Почты России о направлении им повесток. Кроме того, ответчиком Кожевиным Д.В. подавалось в суд ходатайство об отложении судебного заседания, что свидетельствует о том, что он знает о данном деле.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, приобретенной на основании договора купли-продажи от 25 июня 2020 года.

Согласно выписке из домовой книги и карточки учета до настоящего времени Кожевин Д.В., Кожевин Е.Д., Радченко М.В. продолжают быть зарегистрированными по указанному адресу, однако спорную жилую площадь по назначению не используют, на данной жилой площади не проживают, членами семьи собственника, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, не являются.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещение, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежат удовлетворению без сохранения за последними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, в связи с прекращением их права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Кожевина Дмитрия Владимировича, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░ 2021 ░░░░.

1