Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1295/2014 ~ М-326/2014 от 31.01.2014

                                                                 дело № 2-1295/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела на рассмотрение другого суда

30 апреля 2014 года                   п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Ежелевой Е.А., при секретаре - Кротовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Красноярского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Красноярского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000,0 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4, ФИО3 был заключен кредитный договор № о предоставлении денежных средств в сумме 1499000 рублей; в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства с ФИО1, ФИО6; заемщиками ФИО4, ФИО3 неоднократно были нарушены условия кредитного договора по внесению ежемесячных платежей по погашению основного долга и процентов за пользование кредитом, в связи с чем истец обратился в суд с иском, ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом было вынесено заочное решение о взыскании задолженности в размере 1266590 рублей 52 копейки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке с ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6; решение вступило в законную силу, выписаны исполнительные листы. Однако, до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены. В рамках исполнительного производства было установлено, что в собственности ФИО1 находится земельный участок общей площадью 1000,0 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0310601:1049 расположенный по адресу: Россия, <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.Пленум ВАС РФ в своем Постановлении от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" разъясняет, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Однако само по себе обращение взыскания на заложенное имущество не влечет автоматически смену собственника. Даже принудительное исполнение решения суда не всегда влечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации (ч. 5 ст. 350 ГК РФ).

Кроме того, в Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года, разъяснено, что требование об обращении взыскания на заложенное в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество. Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога, в связи с чем статья 30 ГПК РФ к кредитным отношениям применению не подлежит.

Из материалов дела видно, что ответчик на момент подачи в суд искового заявления зарегистрирован в <адрес>.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что в настоящее время ответчик зарегистрирован в <адрес>, суд считает правильным передать дело по подсудности в Илимпийский районный суд <адрес>.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. ст. 28, 31, 33 ГПК РФ, суд

                      ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Красноярского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника на рассмотрение в Илимпийский районный суд Красноярского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева