Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-896/2023 ~ М-573/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-896/2023

                                                                                 (УИД 73RS0004-01-2023-000719-91)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                                                                27 марта 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                     Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Евгении Викторовны к Демченко Алексею Юрьевичу, Управлению муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска, обществу с ограниченной ответственностью «УО Жилстройсервис», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», публичному акционерному обществу «Т Плюс», акционерному обществу «Ульяновскэнерго», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Фомина Е.В. обратилась в суд с иском к Демченко А.Ю. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указано на то, что Фомина Е.В. зарегистрирована в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения является мать истицы ФИО5, которая с ДД.ММ.ГГГГ выехала на постоянное место жительства по другому адресу. В данном жилом помещении также зарегистрированы Демченко А.Ю. (сводный брат истицы), несовершеннолетние дети истицы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В квартире проживает Демченко А.Ю., который злоупотребляет алкоголем, не работает, не оплачивает коммунальные услуги. В связи с этим истица была вынуждена уехать из квартиры с детьми, и проживает в другом жилом помещении на условиях коммерческого найма жилого помещения.

Демченко А.Ю. не является членом семьи истицы. Поэтому он должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку Фомина Е.В. в квартире не проживает, не пользуется коммунальными услугами, то расходы по оплате коммунальных услуг следует возложить на ответчика. Соглашение между ними о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Просила определить порядок и размер участия Фоминой     Е.В. и Демченко А.Ю. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги отопления в размере 1/2 доли Фоминой Е.В. и 1/2 доли ФИО8 за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; оплату остальных услуг: по оплате за жилое помещение, за услуги электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, вывоз ТБО возложить на Демченко А.Ю.

Судом к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска, ООО «УО Жилстройсервис», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», ПАО «Т Плюс», АО «Ульяновскэнерго», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Истица Фомина Е.В., её представитель Куликов А.К. в судебном заседании поддержали доводы иска в полном объеме, просили его удовлетворить.

Ответчик Демченко А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ООО «УО Жилстройсервис» Головастикова В.А. в судебное заседание не явилась, в отзыве на исковое заявление указала на то, что в случае удовлетворения иска управляющая компания поручит ООО «РИЦ-Ульяновск» открыть лицевые счета в отношении жилого помещения.

Представитель ответчика ООО «УК Экостандарт» Пекарская О.А. в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «УК Экостандарт». Просил вынести решение в соответствии с нормами законодательства, регламентирующего правоотношения сторон спора.

Представитель ответчика АО «Ульяновскэнерго» Спирина Н.Л. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «Ульяновскэнерго» и отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку как ресурсоснабжающая организация АО «Ульяновскэнерго» не может повлиять на исход спора между жильцами жилого помещения, а соответственно, не может быть стороной по указанному делу.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» Демина С.М. в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УМУП «Ульяновскводоканал», разрешение спора оставила на усмотрение суда, в иске к УМУП «Ульяновскводоканал» просила отказать.

Представители ответчиков Управления муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска, Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истицы Фоминой Е.В., её представителя Куликова А.К., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Демченко А.Ю. (сын нанимателя), Фомина Е.В. (дочь нанимателя), ФИО7 (внук нанимателя), ФИО6 (внук нанимателя) (л.д. 13).

Единый лицевой счет №S открыт на имя ФИО5 (л.д. 14).

В соответствии с положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что стороны зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, однако членами одной семьи не являются, ведут отдельное хозяйство, между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг, имеются основания для определения порядка и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Статья 155 Жилищного кодекса РФ регулирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5).

В соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Из материалов дела следует, что управление вышеуказанным многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет управляющая компания ООО «Управляющая организация Жилстройсервис» (л.д. 40-45).

В силу вышеуказанных норм закона истица, также как и ответчик Демченко А.Ю. имеют право и обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В досудебном порядке ответчик Демченко А.Ю. и истица отдельное соглашение о порядке и размере их участия в оплате за жилье не заключили.

Коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», ПАО «Т Плюс», АО «Ульяновскэнерго». Соответственно выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между Фоминой Е.В. и Демченко А.Ю. исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли общей площади жилого помещения, составляющей 53,10 кв.м.

Учитывая, что собственникам выставляется единый платежный документ на оплату услуг, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, что, по сути, не требует заключения соглашений с управляющей компанией.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения требования об определении размера участия в полном объеме Демченко А.Ю. в оплате услуг «электроэнергия», «водоотведение», «водоснабжение», «плата за услугу обращение с ТКО». То обстоятельство, что Фомина Е.В. не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не освобождает её от обязанности несения платы за коммунальные услуги. Притом, что со слов Фоминой Е.В. в квартире установлены индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов, прошедшие поверку.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Фоминой Евгении Викторовны (паспорт №) к Демченко Алексею Юрьевичу (паспорт №), Управлению муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска (ИНН 7303006082), обществу с ограниченной ответственностью «УО Жилстройсервис» (ИНН 7328079526), Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» (ИНН 7303005240), обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт» (ИНН 7328073933), публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН 6315376946), акционерному обществу «Ульяновскэнерго» (ИНН 7327012462), Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН 7326999197) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между Фоминой Евгенией Викторовной и Демченко Алексеем Юрьевичем, исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли общей площади жилого помещения, составляющей 53,10 кв.м.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований Фоминой Евгении Викторовны отказать.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                            Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 03.04.2023