Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2013 ~ М-664/2013 от 28.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2013 года    с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-633 по иску Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация сельского поселения Береговой муниципального района
Шигонский Самарской области обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности за сельским поселением на невостребованную земельную долю, площадью 12,5 га в праве общей долевой собственности на земельном участке в границах бывшего совхоза «Новодевиченский», принадлежавшую ФИО1.

В обоснование своих требований    истец ссылается на то, что спорная земельная доля принадлежала ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская коммуна» № 110(28526) и в газете «Время» № (7176) от ДД.ММ.ГГГГ было размещено официальное опубликование (извещение) о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельхозназначения, расположенный на территории сельского поселения Береговой м.р. Шигонский, в границах бывшего совхоза «Новодевиченский». Общее собрание участников долевой собственности признано неправомочным ввиду неявки участников долевой собственности. Постановлением Администрации сельского поселения Береговой от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении списка невостребованных земельных долей, расположенных в границах совхоза «Новодевиченский» и колхоза «Память Ильича»" список невостребованных земельных долей был утвержден. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей органом местного самоуправления земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Земельная доля, принадлежавшая ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей. ФИО1 и ее наследники не распорядились ею в течении 3-х лет и более с момента приобретения права. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Представитель истца Якорхина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по указанным в нем основаниям, пояснив, что Морозова Н.А. проживала на день своей смерти одна в пос. Береговой. Наследников после ее смерти не имеется.

Представитель Администрации муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, оставив разрешение спора на усмотрения суда.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области и ТУ Росимущества по Самарской области, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей по совхозу «Новодевиченский» Комитетом по земельным ресурсам Шигонского района ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на земельную долю площадью сельхозугодий 12,5 га в праве общей совместной собственности на земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №) в границах совхоза «Новодевиченский» пос. Береговой. Регистрационная запись в книге учета и выдачи свидетельств на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастровой выписки о земельном участке усматривается, что указанный земельный участок площадью 54125000 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением    кадастрового номера №; сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно положениям ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) с 01 июля 2011 года невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по указанному основанию ( ч. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника ( ч.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает данный список в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования ( ч.З, ч.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей ( ч.б).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно ( ч.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными ( ч.8).

Как установлено из материалов дела, список невостребованных земельных долей, в который была включена невостребованная земельная доля ФИО1, опубликован в газете «Волжская коммуна» № (28526) от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Время» № (7176) от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещено на официальном сайте истца в сети Интернет http://shigony.samregeon.ru. В указанных газетах одновременно опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в здании администрации сельского поселения Береговой по адресу: <адрес> общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах бывшего совхоза «Новодевиченский», для утверждения списка невостребованных земельных долей.

Возражений относительно включения в указанный список, земельной доли, принадлежащей ФИО1, не поступило.

Общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории с.п.Береговой м.р.Шигонский Самарской области в границах бывшего совхоза «Новодевиченский» от ДД.ММ.ГГГГ было признано неправомочным в силу п.5 ст.14.1. Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Постановлением главы администрации сельского поселения Береговой № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах совхоза «Новодевиченский» и колхоза «Память Ильича», в который включена земельная доля ФИО1

Таким образом, установленный законом порядок признания земельной доли невостребованной, органом местного самоуправления соблюден в полном объеме.

Вместе с тем судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследники после ее смерти не установлены. По сведению нотариуса Шигонского района наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. На момент открытия наследства ФИО1 проживала на территории сельского поселения одна, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Береговой.

В силу Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ( действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Действовавшими до ДД.ММ.ГГГГ Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Как установлено судом, в течение трех и более лет с момента получения свидетельств о праве собственности на земельную долю (с 1996 года) ФИО1, свои права на земельную долю не зарегистрировала, не распорядилась своей долей иным образом; наследники как по закону, так и по завещанию не установлены.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В связи с изложенным, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Муниципального образования сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием сельское поселение Береговой муниципального района Шигонский Самарской области право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей совместной собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 12,5 га., расположенный по адресу: <адрес>, совхоз «Новодевиченский», признанную невостребованной, ранее принадлежавшую ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 19 декабря 2013 года.

Председательствующий А.А.Объедков