Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1527/2016 ~ М-1781/2016 от 27.10.2016

Гражданское дело № 2-1527/2016

Рязанского районного суда Рязанской области

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 14 ноября 2016 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Борисовой К.И.,

с участием истца Нелюбимовой Т.А

представителя истца Нелюбимовой Т.А.- Передерий А.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Нелюбимовой Т.А. к администрации муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Нелюбимова Т.А. обратилась в Рязанский районный суд <адрес> с иском к администрации муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей, Нелюбимовой Т.А., Кораблинской сельской администрацией <адрес> был передан бесплатно в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Нелюбимовой Т.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о земельном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый №. С момента предоставления спорного земельного участка Нелюбимова Т.А. пользуется им, обрабатывает его. В <данные изъяты> года Нелюбимовой Т.А. были заказаны кадастровые работы по уточнению границ и площади спорного земельного участка, в ходе межевания претензий от смежных землепользователей по границам спорного земельного участка не поступило. Вместе с тем, в настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать право собственности в установленном на настоящее время законом порядке, поскольку отсутствует решение Кораблинской сельской администрации о передаче Нелюбимовой Т.А. о передаче в собственность Нелюбимовой Т.А. земельного участка (архивные справки архивного отдела администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справке администрации муниципального образования- Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> Нелюбимова Т.А. ошибочно пропущена при составлении перечня ранее учтенных земельных участков. Истец обратилась в суд с указанным иском и просит суд признать за ней, Нелюбимовой Т.А., право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Истец Нелюбимова Т.А. и ее представитель- Передерий А.Н., действующая в пределах полномочий представленных законом, в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, и просили суд заявленный иск удовлетворить, приняв признание иска ответчиком.

Представитель ответчика администрации муниципального образования – Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд письменное заявление, в котором исковые требования Нелюбимовой Т.А. признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ разъяснены и понятны, просил иск Нелюбимовой Т.А. рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ продолжил рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Нелюбимовой Т.А. – Передерий А.Н. обсудив представленное письменное заявление администрации муниципального образования – Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании исковых требований Нелюбимовой Т.А., суд считает возможным принять признание иска ответчиком по делу и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований Нелюбимовой Т.А. к администрации муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч.1. ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ранее действовавшим законодательством: Законом РСФСР "О земельной реформе", Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 "Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", бесплатная приватизация земельных участков состояла в перерегистрации одного права на другое.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок (п. 3).

Перерегистрация права на ранее предоставленный участок производится по ходатайству предприятий, учреждений, организаций, личному заявлению граждан либо по инициативе районных, городских комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации (п. 4).

При подготовке решений о перерегистрации права на земельный участок и оформлении Свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков), земельно-шнуровые и похозяйственные книги и другие материалы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских органах местной администрации, а также у самих землепользователей (п. 5).

Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство (п. 8).

Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам (п. 9).

Выдаваемые Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств", которая ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией (п. 10).

Каждому Свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер, который должен соответствовать порядковому номеру согласно очередности записей в соответствующей Книге выдачи Свидетельств при их регистрации (п. 11).

Право поселковой, сельской администрации на предоставление земельного участка в собственность также было установлено Законом РСФСР от 06.07.1991 года № 1550-1 "О местном самоуправлении в РСФСР", в соответствии с п. 1 ст. 51 которого, поселковая, сельская администрация передает в собственность земельные участки в пределах черты поселка, сельского Совета.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Нелюбимовой Т.А. Кораблинской сельской администрацией <адрес> был передан бесплатно в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Нелюбимовой Т.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о земельном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен кадастровый №. С момента предоставления спорного земельного участка Нелюбимова Т.А. пользуется им, обрабатывает его. В <данные изъяты> года Нелюбимовой Т.А. были заказаны кадастровые работы по уточнению границ и площади спорного земельного участка, в ходе межевания претензий от смежных землепользователей по границам спорного земельного участка не поступило. Решение Кораблинской сельской администрации о передаче Нелюбимовой Т.А. в собственность спорного земельного участка (архивные справки архивного отдела администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район <адрес> № и № от ДД.ММ.ГГГГ) отсутствует. Согласно справке администрации муниципального образования- Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> Нелюбимова Т.А. ошибочно пропущена при составлении перечня ранее учтенных земельных участков. Спорный земельный участок предоставлен Нелюбимовой Т.А. до введения в действия Земельного кодекса РФ, что усматривается из свидетельства о праве собственности на землю. На момент предоставления Нелюбимовой Т.А. земельного участка действовало Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (которое утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ № 919 от 23.12.2002 года).

Пунктом 1 данного Постановления № 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Выданное Нелюбимовой Т.А. администрацией Кораблинского сельского поселения, на территории которого располагался спорный земельный участок, свидетельство о праве собственности на землю от 20 ноября 1992 года соответствует установленной форме.

В свидетельстве в графе "вид предоставления земли" указано "в собственность", что не требовало проведения мероприятий по перерегистрации права. Свидетельство подписано компетентным лицом.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, изучив мотивы признания иска ответчиком, пришел к выводу, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и интересам других лиц, а поэтому заявленное признание иска судом принимается в порядке, предусмотренном ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ. Данное право никем не оспорено.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск Нелюбимовой Т.А. к администрации муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Нелюбимовой Т.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:подпись.

Копия верна:судья Л.И.Климакова