Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2012 ~ М-250/2012 от 21.03.2012

Дело № 2-427/2012                             копия    

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 3 мая 2012 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.

при секретаре Горбуновой Я.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома,

                        установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на долю жилого дома, указав, что она является собственницей 5/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1161 кв.м., расположенные по адресу: д.<адрес>. Указанное имущество она купила ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, который пользовался ей половиной дома с 1993 года. Спорный дом состоит из двух изолированных половин, имеющих отдельные входы, расположенных на разных земельных участках. Её половина имеет площадь 27 кв.м., а вторая половина – 38,8 кв.м. В декабре её брат заключил договор купли-продажи с соседями на вторую половину дом и земельный участок. Она от права преимущественной покупки отказалась. Однако при регистрации договора оказалось, что в её половине дома не оформлено 4/18 доли в праве собственности на жилой дом. Никаких сведений о каких-либо других собственниках дома она не имеет. В её половине дома никто никогда не появлялся. Просит признать за ней право собственности на 4/18 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 65,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Панское.

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена судом о времени и месте судебного заседания, её представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> в суд не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле по ходатайству представителя истца были привлечены в качестве соответчиков ФИО5 и ФИО6

    Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что им с ФИО6 принадлежит ? доля в праве собственности на спорный жилой дом. Свою долю в доме он купил в колхозе имени Крупской. Дом состоит из двух половин с разными входами. В одной половине проживает истица, в другой – они с 1980 года. До истицы в принадлежащей ей половине дома проживал ФИО2 один, а до ФИО2 никто не проживал с 1980 года.

Ответчик ФИО6, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в своем отзыве на иск указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно статье 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 5/18 долей в праве на жилой дом, обще площадью 65,8 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Панское.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 следует, что ФИО2 продал ФИО1 земельный участок площадью 1161 кв.м. и 5/18 доли жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, д.Панское.

Согласно справке, выданной Трубицынским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ, по похозяйственной книге Трубицынского сельсовета за 1999 год за ФИО2 значится ? часть домовладения, другая ? часть домовладения значится за ФИО6

В связи с чем, суд приходит к выводу, что при оформлении документов при переходе права собственности на долю в праве на спорный жилой дом была допущена техническая ошибка в определении долей, которая привела к разночтениям в документах, поскольку в похозяйственной книге Трубицынского сельсовета за 1999 год за ФИО2 значится ? часть домовладения.

В судебном заседании установлено, что других собственников спорного жилого дома, кроме истца ФИО1 и Козловых не имеется.

На основании изложенного суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 4/18 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 65,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Панское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий         подпись     Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья                                Г.С.Артёмова