Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1601/2018 ~ М-786/2018 от 29.03.2018

 Дело №2-1601/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.

при секретаре Хайдаровой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владыкина Е.А. к ООО «Городская управляющая компания», Удмуртский филиал ОАО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», Владыкину А.Ю., Владыкину Д.А. о разделении лицевых счетов, определении порядка оплаты коммунальных платежей, определении размера задолженности,

у с т а н о в и л :

Владыкин Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «Городская управляющая компания», Удмуртскому филиалу ОАО «Энергосбыт Плюс», Владыкину А.Ю., Владыкину Д.А. о разделении лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, определении размера задолженности. Иск мотивировал тем, что после смерти ФИО1. наследниками квартиры, расположенной по адресу ... являлись Владыкин А.Ю. и Владыкин А.Ю., которые не вступали в наследство. До смерти Владыкина А.Ю.в данной квартире зарегистрированы Владыкин А.Ю. и Владыкин А.Ю., с -Дата- по дату смерти Владыкин А.Ю. находился на стационарном лечении. В квартире не установлены приборы учета на электроэнергию, газ, горячее и холодное водоснабжение, в связи с чем начисление коммунальных платежей производилось исходя из установленного норматива по количеству зарегистрированных лиц. Просили разделить лицевые счета на квартиру, расположенную по адресу ..., разделить образовавшуюся задолженность по состоянию на -Дата- перед ООО «Республиканский расчетный центр» в сумме 18 329,08 рублей в долях между Владыкиным Е.А., Владыкиным А.Ю. и Владыкиным Д.А.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец неоднократно изменял исковое заявление, в окончательной форме просил: обязать ООО Городская Управляющая компания, Удмуртский филиал ОАО «Энергосбыт Плюс», ООО Газпром межрегионгаз Ижевск разделить лицевые счета соответвенно доле принадлежащей им в квартире, расположенной по адресу ... – Владыкину Е.А. (<данные изъяты> доля), Владыкину А.Ю. (<данные изъяты> доли), Владыкину Д.А. (<данные изъяты> доли), задолженность перед ООО Республиканский расчетный центр в сумме 18 329,08 рублей разделить между Владыкиным Е.А., Владыкиным А.Ю. и Владыкиным Д.А. соответственно доле принадлежащей им в квартире, задолженность перед ООО Городская управляющая компания в сумме 5 759,98 рублей разделить между Владыкиным Е.А., Владыкиным А.Ю. и Владыкиным Д.А. соответственно доле принадлежащей им в квартире, задолженность перед Удмуртским филиалом ОАО «Энергосбыт Плюс» в сумме 21 492,51 рублей за отопление разделить между Владыкиным Е.А., Владыкиным А.Ю. и Владыкиным Д.А. соответственно доле принадлежащей им в квартире.задолженность перед Удмуртским филиалом ОАО «Энергосбыт Плюс» в сумме 25 439,55 рублей за электроэнергию, горячее и холодное водоснабждение и водоотведение отнести на счет Владыкина А.Ю., задолженность перед ООО Газпром межрегионгаз Ижевск в сумме 1 767 рублей, в том числе задолженность на 01.02.2016 года в сумме 99,14 рублей разделить между Владыкиным Е.А. и Владыкиным А.Ю. в сумме 49, 57 рублей и 1717,43 соответственно.

Истец Владыкин Е.А., ответчики Владыкин А.Ю., Владыкин Д.А., извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просили дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Маликова О.Р. в судебном заседании иск поддержала. Просит определить порядок оплаты коммунальных платежей, оплату за обслуживание жилья и капитальный ремонт пропорционально долям в праве собственности.

Ответчики ООО «Городская управляющая компания», ОАО «Энергосбыт Плюс», извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств об отложении не заявляли, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО Газпром межрегионгаз Ижевск Карачаева К.А., действующая по доверенности, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому иск не подлежит удовлетворению, так как не доказано нарушенного права выставлением единого платежного документа, также как и невозможность осуществления оплаты по единому документу, исчисляя собственную долю в оплате коммунальных услуг, после определения указанной доли решением суда или соглашением. Выдаче отдельных платежных документов подразумевает заведение отдельных лицевых счетов на каждого жильца, влечет необходимость заведения отдельного договора с каждым на одно и тоже газовое оборудование, что технически невозможно и противоречит действующему законодательству. Истец вправе защитить нарушенные права иным способом, в том числе путем взыскания денежных средств, не выплаченных ответчиком в связи с неправомерным уклонением от оплаты коммунальных услуг.

Представитель Удмуртского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс» в письменном отзыве указал, что требования незаконны. По адресу: ... ОАО «Энергосбыт Плюс» в лице Удмуртского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс» является поставщиком коммунальной услуги «электроэнергия», ООО «Удмуртские коммунальные системы» - поставщик коммунальной услуги «горячее водоснабжение», ПАО «Т Плюс» в лице филиала Удмуртский – поставщик коммунальный услуги отопление. ОАО Энергосбыт Плюс является агентом ООО Удмуртские коммунальные системы», ПАО «Т Плюс» по начислению выставлению счетов, сбору платежей, а также по истребованию задолженности за оказываемые коммунальные услуги. Лицевой счет № в жилом помещении, расположенном по адресу: ... открыт на имя Владыкина Е.А. По состоянию на -Дата- года по указанному лицевому счету имеется задолженность. Истец с надлежащим образом оформленным заявлением о разделении счетов не обращался, соглашение о разделении счетов собственниками не направлялось. Просил отказать в удовлетворении искового заявления, поскольку права истца ответчиком не нарушались.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска.

Судебным разбирательством установлено:

Жилое помещение по адресу: ..., площадью <данные изъяты> кв.м., находится в собственности следующих лиц:

- Владыкина Егора Андреевича – <данные изъяты> доля,

- Владыкина Александра Юрьевича -<данные изъяты> доля,

- Владыкина Дмитрия Александровича – <данные изъяты> доля,

В указанном помещении зарегистрированы: Владыкин А.Ю., -Дата- рождения, Владыкин Д.А., -Дата- рождения, Владыкин Е.А., -Дата- рождения.

По сообщению ОАО Энергосбыт Плюс расчеты платы и сбор денежных средств за предоставление коммунальных услуг по электроэнергии, отоплению, холодному и горячему водоснабжению производит Удмуртский филиал ОАО «Энергосбыт Плюс».

По состоянию на -Дата- задолженность собственников данного жилого помещения перед ОАО Энергосбыт Плюс по коммунальным услугам отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, составляет 44 057,82 рублей.

Установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя их объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг.

С учетом пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 54 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам (постановления Правительства № 307 от 23.05.2006 года) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при наличии его письменного обращения, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Совокупность данных правовых актов свидетельствует о том, что в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашение о производстве оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли требовать от управляющей компании отдельного с ним договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проанализировав собранные по делу доказательства, требования правовых норм, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении истца об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, пропорционально их долях в праве общей долевой собственности, поскольку в настоящее время бремя содержания жилья несет Владыкин А.Ю.

Как установлено судом, управляющая компания и ресурсоснабжающие организации выставляют единый платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: ... поставляя коммунальные ресурсы собственникам.

В связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ... в оплате ЖКУ соразмерно долям в праве общей долевой собственности, обязав собственников производить оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья по квартире по адресу: ..., Владыкина Е.А. (пропорционально <данные изъяты> доле в праве собственности), Владыкину А.Ю. (пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности), Владыкину Д.А. (пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности)

Требования Владкина Е.А. к ОАО «Энергосбыт Плюс, ООО Городская УК ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» о разделении лицевых счетов удовлетворению не подлежат. Обязательственные отношения между собственниками жилого помещения возникают с момента приобретения ими права собственности, следуют из заключенного между управляющей компанией и собственниками договора управления или договора на поставку соответствующих услуг. Заключение отдельного письменного соглашения не требуется. Состоявшееся решение суда об определение порядка и способа оплаты собственниками получаемых коммунальных услуг является основанием для начисления и расчета платы за ЖКУ пропорционально определенного судом порядка оплаты полученных услуг, также является основанием для выдачи каждому собственнику отдельных документов на оплату ЖКУ. Ресурсоснабжающие организации не нарушали прав истца, требования истца в данной части не являются материально-правовыми, относятся к основаниям заявленных требований об определении долей сторон по внесению платы за предоставляемые данными организациями услуг. При таких обстоятельствах, суд считает возможным отказать в части дополнительно к изложенному на ответчиков ОАО «Энергосбыт Плюс, ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», ООО Городская УК выдачи отдельных платежных документов и открытия отдельных лицевых счетов каждому из собственников.

Кроме того, не подлежат удовлетворения требования истца в части распределения задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально доли в праве собственности в квартире по следующим основаниям.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии собственника производится перерасчет за отдельные виды коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение).

Исходя из материалов дела, установлено, что задолженность образовалась перед ресурсоснабжающими организациями, каждый сособственников несет бремя содержания имущества с момента возникновения права собственности пропорционально доле, принадлежащей ему, истцом не предоставлено доказательств его нарушенного права по данным требованиям, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца распределения задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально доли в праве собственности в квартире не имеется.

Одновременно суд отмечает, что истец не лишена возможности в дальнейшем на защиту своих прав путем взыскания задолженности по потребленные коммунальные услуги с ответчиков, в том числе, и в судебном порядке, а также в случае ее погашения за свой счет и предъявления иска в регрессном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Владыкина Е.А. к ООО «Городская управляющая компания», Удмуртский филиал ОАО «Энергосбыт Плюс», Владыкину А.Ю., Владыкину Д.А. об определении порядка оплаты коммунальных платежей, определении размера задолженности удовлетворить частично.

Определить порядок и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ..., между собственниками в долях пропорционально долям в праве собственности, обязав производить оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья и взносов капитальный ремонт по квартиры Владыкиным Е.А. – (пропорционально <данные изъяты> доле в праве собственности), Владыкиным А.Ю. (пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности), Владыкиным Д.А. (пропорционально <данные изъяты> доли в праве собственности).

В удовлетворении заявления Владыкина Е.А. к ООО УК «Городская управляющая компания», Удмуртскому филиалу ОАО «Энергосбыт Плюс, ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» о разделении лицевых счетов, возложении обязанности разделения собственности доли образовавшейся задолженности на -Дата- перед ответчиками отказать.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для начисления и расчета управляющей организацией ООО Городская управляющая компания, Удмуртского филиала ОАО «ЭнергосбытПлюс», ООО Газпром межрегионгаз Ижевск» платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению дома, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, платы за коммунальные услуги, ГВС, ХВС, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение в жилом помещении по адресу: ..., пропорционально определенному порядку и размеру участия каждого сособственника.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 1 месяца, с подачей жалобы через суд, вынесший решение, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей С. А. Сутягиной.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 июля 2018 года

Судья                      С. А. Сутягина