Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1342/2014 ~ М-1197/2014 от 17.06.2014

№2-1342\2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2014г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Ветошкиной Л.А.

с участием прокурора Киселевой С.Н.

при секретаре Каргановой Е.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГП "Ведомственная охрана железнодорожного транспорта Российской Федерации" к Баженов В.В., Баженова О.В., О, У о выселении,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилось ФГП «Ведомственная охрана железнодорожного транспорта Российской Федерации» о выселении Баженов В.В., Баженова О.В., Баженова О.В., У из незаконно занимаемого ими помещения по адресу: , без предоставления другого жилого помещения, а также о взыскании с Баженов В.В., Баженова О.В. судебных расходов в сумме 4000 руб.

В исковом заявлении истец указал, что в настоящее время Баженов В.В. и Баженова О.В. с несовершеннолетними детьми У и Баженова О.В. занимают спорное помещение, общей площадью 32,9 кв.м., являющегося частью второго этажа здания стрелковой команды на станции Тамбов-1 Юго-Восточной железной дороги, расположенного по указанному адресу. В данное помещение было безосновательно предоставлено во временное пользование Баженов В.В., работающему на тот момент стрелком ведомственной охраны обособленного подразделения ФГУП «Юго-Восточная железная дорога». В Баженов В.В. был уволен в соответствии с пунктом 7 ст. 33 КЗоТ РФ. Однако занимаемую площадь не освободил. В соответствии с распоряжением Министерства путей сообщения Российской Федерации от было создано Федеральное государственное предприятие «Ведомственная охрана Министерства путей сообщения Российской Федерации», которое не является правопреемником соответствующего подразделения в составе МПС РФ. Указанное здание является федеральной собственностью и в соответствии со сводным передаточным актом от передано на праве хозяйственного ведения Федеральному государственному предприятию «Ведомственная охрана Министерства путей сообщения Российской федерации», позднее переименованному в Федеральное государственное предприятие «Ведомственная охрана железнодорожного транспорта Российской Федерации». В ответчики обратились в суд с иском к ФГП ВО ЖДТ России о признании занимаемого ими помещения жилым помещением и права пользования данным помещением. решением суда в удовлетворении иска Баженов было отказано. данное решение суда вступило в законную силу. . ответчикам было направлено уведомление о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемое помещение. данное уведомление ответчиками получено. Однако до настоящего времени ответчики спорное жилое помещение не освободили.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Уваров А.В. исковые требования поддержал в полном объеме и по основаниям в нем изложенным.Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики Баженова О.В. и Баженов В.В. также являющиеся законными представителями несовершеннолетней У и Баженова О.В. в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме, пояснив, что они длительное время живут в спорном помещении и им некуда выселяться, другого жилья у них нет.

Допрошенная в судебном заседании несовершеннолетняя Баженова О.В. в присутствии начальника отдела по охране имущественных и иных прав несовершеннолетних комитета по охране здоровью населения и социальному развитию администрации г. Тамбова Басараб Т.А. пояснила, что проживает с родителями в спорном жилье, и другого жилья у них нет, с выселением не согласна.

Представитель Комитета по охране имущественных и иных прав несовершеннолетних администрации г. Тамбова и попечительства по доверенности Басараб Т.А. просила разрешить спор с учетом интересов детей.

Выслушав представителей сторон, ответчиков, представителя Комитета по охране прав несовершеннолетних, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Исходя из положений ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Согласно ч.3 ст. 17 ЖК не допускается использование в жилых помещениях промышленных производств.

В судебном заседании установлено, что в помещении, площадью 32, 9 кв.м., расположенному по адресу : проживает семья Баженов , которое было предоставлено Баженов В.В., работающему стрелком на ст. Тамбов-1, временно без оформления каких-либо документов. В последствии Баженов В.В. уволился с работы, а помещение не освободил.

Установлено, что спорное помещение, расположенное по адресу : является двухэтажным зданием нежилого назначения, площадью 658, 1 м.2 является собственностью Российской Федерации и согласно распоряжению Министерства путей сообщения РФ и сводного передаточного акта от передано и находится в хозяйственном ведении ФГП «Ведомственная охрана Министерства путей сообщения», согласно Устава от 2009г. переименовано в ФГП « Ведомственная охрана железнодорожного транспорта Российской Федерации ».

Решением Советского районного суда г. Тамбова . в иске Баженов В.В., Баженова О.В. к ФГП « ВОЖДТ РФ» о признании жилым помещением квартиры в доме , признании права пользования жилым помещением (квартирой ) отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 20.11.2013г. данное решение суда оставлено без изменения. Решением суда от 23.08.2013г. установлено, что огласно проектной документации здание, в котором проживает семьи Баженов явлется казармой ВОХР, построено по типовым проектам, сведений о перепланировке, переоборудовании либо переводе помещений, расположенных на 2-ом этаже здания СК на ст. Тамбов-1 ЮВЖД и обозначенных в техническом паспорте как квартиры, в категорию «жилые помещения » не предоставлено. Что ФГП « Ведомственная охрана на ЖДТ РФ », не планирует обращаться с вопросом об изменении статуса спорного помещения., т.к. здание предназначено для иных целей. Ранее на 2ом этаже несколько комнат предоставлялось для временного проживания сотрудникам-стрелкам военизированной охраны на ж/д транспорте. Баженов В.В. утратил все основания проживать в данном здании, так как был уволен. Судом из числа доказательств исключен технический паспорт, составленный на квартиру, и техническое заключение о возможности эксплуатации и соответствии санитарным,, противопожарным и строительным нормам, т.к получены с нарушением закона.

Действующим законодательством, ЖК РФ предусматриваются юридические основания для вселения и пользования гражданами определенным помещением и для определенных целей. Доказательств того, что ответчики Баженов были вселены и пользуются спорным помещением на законных основаниях в суд не представлено. Как установлено вышеназванным решением суда, вселение Баженов В.В.,В, было временным, договора найма с ним не заключалось, а лица, которые разрешили проживание в данном помещении не уполномочены были заключать договор и не обладали правами наймодателя.

Жилое помещение как объект права договора социального найма в соответствии с Жилищным кодексом РФ должно располагаться в жилом доме, должно быть не только пригодно, но и предназначено для постоянного проживания и также входить в жилищный фонд. Спорные помещение занимаемое семьей ответчиков Баженов не находится в жилом доме, а находится в здании нежилого назначения и использование его качестве жилого не допустимо.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу вышеуказанного возражения по иску ответчиков Баженов В.В. и О.В. в этой части судом отклоняются.

Согласно п.1. п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 - 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения,, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из материалов дела усматривается, что истцом направлялось ответчикам Баженов уведомление о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемое помещение, которое ответчиками не удовлетворенно и помещение до сих пор не освобождено.

Требуя выселения семьи Баженов из спорного помещения нежилого назначения, истец, как владеющий имуществом на праве хозяйственного ведения, защищает свои права, способом предусмотренным ст. 12 ГПК РФ.

Таким образом, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, с целью восстановления прав истца суд приходит к выводу, что иск о выселении Баженов из спорного помещения нежилого назначения подлежит удовлетворению.

При этом судом, учитываются ходатайство ответчика Баженов В.В. об отсрочке, с учетом обстоятельств дела, нахождения у Баженов В.В.на иждивении несовершеннолетних двух детей и необходимости времени для подыскания другого жилого помещения, суд считает возможным в силу ст. 203 ГПК РФ отсрочить исполнение решение суда на один месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению ходатайство истца о взыскании понесенных судебных расходов в сумме 4000 рублей, поскольку исковые требования удовлетворены, взыскав с ответчиков Баженов В.В. и Баженова О.В. В. по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Выселить Баженов В.В., Баженова О.В., О, У из помещения, нежилого назначения, расположенного по адресу: без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в пользу ФГП ««Ведомственная охрана железнодорожного транспорта Российской Федерации» судебные расходы : с Баженов В.В. в сумме 2000 рублей, с Баженова О.В. 2000 рублей.

Отсрочить исполнение решение суда сроком на один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский облсуд через райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 29.07.2014г.

Судья: